【已刪除】土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為：
(A)拍定人視為取得地上權
(B)拍定人視為取得抵押權
(C)拍定人視為取得租賃權
(D)拍定人視為取得使用借貨權

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統計： A(84), B(5), C(4), D(0), E(0) #247137

詳解 (共 3 筆)

#218147
原本答案為D,修改為A
(共 13 字，隱藏中）
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#315839

民法§876（法定地上權）

設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。

設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。

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#218078

考選部答案為A
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