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20 租賃物為房屋，無押租金之給付下，其租金約定於每期開始時支付，則出租人在下列何種情況下，得終
止租賃契約？
(A)承租人支付租金有遲延時
(B)承租人遲付租金之總額，達 2 個月租額時
(C)承租人遲付租金之總額，達 2 個月租額，且遲延給付逾 2 個月時
(D)承租人遲付租金之總額，達 2 個月租額，且遲延給付逾 2 個月，經出租人定期催告，承租人仍不為支
付時
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統計： A(259), B(416), C(368), D(5295), E(0) #1893773
統計： A(259), B(416), C(368), D(5295), E(0) #1893773
詳解 (共 6 筆)
追夢者
#3062308
民法第440條
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，
如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規
定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個
月時，始得終止契約。
租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。
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楊宗泰
#5334390
20 租賃物為房屋，無押租金之給付下，其租金約定於每期開始時支付，則出租人在下列何種情況下，得終 止租賃契約？(A)承租人支付租金有遲延時
(B)承租人遲付租金之總額，達 2 個月租額時
(C)承租人遲付租金之總額，達 2 個月租額，且遲延給付逾 2 個月時
(D)承租人遲付租金之總額，達 2 個月租額，且遲延給付逾 2 個月，經出租人定期催告，承租人仍不為支付時
承租人經出租人定期催告逾 2 個月，承租人仍不為支付時，始得終止契約。
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付達二個月之租額得終止契約。但其租金約定於每期開始時支付(類似於每月第一日時支付-在特定情況下可能只有28+1=29天或謂一個月又一日)，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。
祝福幫我點讚的人都是準公務員，散播歡樂散播愛，口秋口米。
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歐巴斯基-109年已放棄國考
#3074824
等於總共要等四個月這麼久囉…?
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@（司法警察正取）
#5759028
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