38 甲將A屋設定抵押權於乙後，甲所為之下列何種行為，乙有阻止之權利？
(A)A屋設定地上權予丙
(B)將A屋出租予丁
(C)將A屋所有權讓與戊
(D)將A屋改建

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統計： A(274), B(69), C(830), D(3396), E(0) #159035

詳解 (共 10 筆)

#225371
第871條 I抵押人之行為，足使抵押物之...
(共 73 字，隱藏中）
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#698210
甲將A屋設定抵押權於乙後，甲所為之下列何種行為，乙有阻止之權利？

→為事實上的處分行為，會影響到甲的權利。(可能因之減少價值 )   所以選D

然而抵押權的讓與並不影響債權,就算A屋變成戊的,乙還是可以聲請法院並付拍賣,只是價金無優先受償之權
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#2086050
D 會影響到抵押物的價值~
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#1360384

.關於抵押權消滅事由，下列何者為非？ 
(A)因抵押物滅失而消滅 (B)因時效完成而消滅 (C)因實行抵押權而消滅 (D)因主債權消滅而消滅

102 年 - 102年地方五等法學總複習2#11559答案：B

880條 以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。

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#982500
(C) 選項  民867條：「不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。」

因此，於抵押權擔保債權屆期未受清償時，抵押權人仍得就第三人取得之抵押物實行其抵押權。

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#1560722

我找到了! 3F大大說的是這條吧!但這是不同情況喔!別誤會了

第 877 條土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於 必要時，得將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受 清償之權。
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#713843

C選項應該是說，如果戊不知情A屋已經設置抵押權給乙，乙知道了以後並不能阻止

故參考所有答案，選擇(D)，A屋改建可能會影響原本之抵押價值

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#2412598

D屬於事實行為 所以才有阻止的權利對吧？我觀念有錯嗎？

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#588259
所以A屋變成戊的還是可以抵押拍賣嗎?
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#1560715

請問只是價金無優先受償之權 這句從哪一條看出來的呢?

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