| A | 01 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅係指以出租供下列何者使用 之建築物？ (A) 居住使用 (B) 辦公使用 (C) 餐廳使用 (D) 店鋪使用 |
| B | 02 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，下列何者屬租賃住宅服務業？ (A) 公寓大廈管理維護公司 (B) 租賃住宅代管業 (C) 不動產經紀業 (D) 不動產代銷業 |
| C | 03 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，下列何者屬租賃住宅服務業？ (A) 不動產經紀業 (B) 不動產代銷業 (C) 租賃住宅包租業 (D) 公寓大廈管理維護公司 |
| D | 04 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，受出租人之委託，經營租賃住宅管理 業務之公司，下列何者正確？ (A) 不動產經紀業 (B) 不動產代銷業 (C) 租賃住宅包租業 (D) 租賃住宅代管業 |
| A | 05 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租租賃住宅並轉租，及經營該租賃 住宅管理業務之公司，下列何者正確？ (A) 租賃住宅包租業 (B) 租賃住宅代管業 (C) 不動產經紀業 (D) 不動產代銷業 |
| C | 06 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業依法設置從事代管業 務或包租業務之人員，下列何者正確？ (A) 租賃住宅經紀人員 (B) 租賃住宅仲介人員 (C) 租賃住宅管理人員 (D) 租賃住宅管理公司 |
| D | 07 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租租賃住宅，以其全部或一部租與 他人居住使用，他人支付租金之租賃行為，下列何者正確？ (A) 包租 (B) 代租 (C) 承租 (D) 轉租 |
| A | 08 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，以其租用之住宅全部或一部租與他人 居住者，下列何者正確？ (A) 轉租人 (B) 包租人 (C) 代租人 (D) 承租人 |
| B | 09 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，支付租金租用他人承租之租賃住宅供 居住使用者，下列何者正確？ (A) 次代租人 (B) 次承租人 (C) 次轉租人 (D) 次包租人 |
| D | 10 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人為擔保租賃住宅之損害賠償行 為及處理遺留物責任，預為支付之金錢，其名稱下列何者正確？ (A) 保證金 (B) 訂金 (C) 租金 (D) 押金 |
| A | 11 不適用租賃住宅市場發展及管理條例規定之租賃住宅，下列何者正確？ (A) 供休閒或旅遊為目的之住宅 (B) 由出租人自行經營管理之住宅 (C) 供居住使用之住宅 (D) 租賃期間超過 30 日之住宅 |
| B | 12 某甲將其住宅出租予某乙，其租賃期間至少幾日，始適用租賃住宅市場發展及 管理條例之規定？ (A) 60 日 (B) 30 日 (C) 20 日 (D) 10 日 |
| A | 13 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某甲將其住宅出租予某乙，該住宅租 賃契約條款，違反住宅租賃契約應約定及不得約定事項之法律效果，下列何者 正確？ (A) 無效 (B) 得撤銷 (C) 不成立 (D) 效力未定 |
| B | 14 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，非具消費關係之租賃契約條款，應約 定事項而未記載於契約者，下列何者正確？ (A) 未構成契約之內容 (B) 仍構成契約之內容 (C) 不生效力 (D) 無效 |
| C | 15 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某甲將其住宅出租予某乙，其應約定 事項僅以口頭約定，未記載於契約，其法律效果，下列何者正確？ (A) 不生效力 (B) 無效 (C) 仍構成契約之內容 (D) 未構成契約之內容 |
| D | 16 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃契約條款，一部無效或不構成契 約內容之一部，除去該部分，契約亦可成立者，該契約其他部分之法律效力， 下列何者正確？ (A) 部分無效 (B) 全部無效 (C) 部分有效 (D) 仍為有效 |
| B | 17 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某甲將其住宅出租予某乙，每月租金 10,000 元，某甲得向某乙收取之押金總額，下列何者正確？ (A) 不得逾 10,000 元 (B) 不得逾 20,000 元 (C) 不得逾 30,000 元 (D) 不得逾 40,000 元 |
| D | 18 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人將租賃住宅交付承租人後，於 租賃期間對於租賃住宅品質，下列何者正確？ (A) 保持室內空氣新鮮 (B) 保持室內溼度適宜 (C) 保持室內溫度適宜 (D) 保持合於居住使用之狀態 |
| B | 19 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅應由出租人負責修繕之項 目，如出租人未於承租人所定適當期限內修繕，下列何者正確？ (A) 承租人僅得自行自費雇工修繕 (B) 承租人得自行修繕，並請求出租人償還其費用 (C) 承租人應自行修繕 (D) 承租人不得自行修繕 |
| C | 20 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人對於修繕租賃住宅所為之必要 行為，下列何者正確？ (A) 承租人得有條件拒絕 (B) 承租人得有條件接受 (C) 承租人不得拒絕 (D) 承租人得拒絕 |
| A | 21 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，轉租人簽訂轉租契約時，應向次承租 人提供之文件，下列何者正確？ (A) 同意轉租書面文件 (B) 建物所有權狀影本 (C) 使用執照影本 (D) 建物測量成果圖影本 |
| C | 22 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，轉租人應於簽訂轉租契約後幾日內， 以書面通知出租人 ? (A) 至多 10 日內 (B) 至多 20 日內 (C) 至多 30 日內 (D) 至多 60 日內 |
| A | 23依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人未經出租人書面同意，將租賃 住宅轉租於他人，出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事證， 以書面通知承租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 30 日 (B) 終止契約前至少 7 日 (C) 終止契約前至少半個月 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| C | 24 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人死亡，繼承人得主張終止租賃 契約。繼承人依規定提前終止租賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依 規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 7 日 (B) 終止契約前至少 20 日 (C) 終止契約前至少 30 日 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| D | 25 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅承租人因病，有長期療養之需要 時。欲在出租人不得要求任何賠償條件下，提前終止租賃契約，其診斷證明之 療養時程，下列何者正確？ (A) 至少 1 個月以上 (B) 至少 2 個月以上 (C) 至少 3 個月以上 (D) 至少 6 個月以上 |
| B | 26 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅租賃契約消滅時，租賃住宅之返 還點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告， 承租人仍不取回時，下列何者正確？ (A) 仍擁有其所有權 (B) 視為拋棄其所有權 (C) 其所有權歸屬未定 (D) 其所有權視為滅失 |
| C | 27 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅租賃契約消滅時，租賃住宅之返 還點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告， 承租人仍不取回時，遺留物所需處理費用，下列何者正確？ (A) 出租人自行負擔 (B) 不得由押金扣除 (C) 得由押金扣除 (D) 不得請求承租人給付 |
| D | 28 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人提供之租賃住宅廣告內容，下 列何者正確？ (A) 正確性由受託刊登媒體經營者負責 (B) 正確性由出租人負責，與他人無關 (C) 得約定僅供參考 (D) 應與事實相符 |
| A | 29 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，受託刊登租賃住宅廣告之媒體經營者 明知或可得而知廣告之租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途與事實不符 者，就承租人因信賴該廣告所受之損害，下列何者正確？ (A) 與出租人負連帶賠償責任 (B) 與出租人各負責一半賠償責任 (C) 與出租人均無關 (D) 出租人負責全部賠償責任 |
| B | 30 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，受託刊登租賃住宅廣告之媒體經營者 明知或可得而知廣告之租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途與事實不符 者，就承租人因信賴該廣告所受之損害與出租人負連帶賠償責任；其損害賠償 責任，下列何者正確？ (A) 基於契約自由原則，得自行約定 (B) 不得預先約定限制或拋棄 (C) 得約定限由出租人負擔 (D) 得約定限由刊登者負擔 |
| B | 31 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人向直轄市或縣（市）政府申請 住宅租賃爭議調處，其調處費用，下列何者正確？ (A) 繳交 3 成調處費用 (B) 免繳調處費用 (C) 繳交全額調處費用 (D) 繳交一半調處費用 |
| C | 32 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，個人住宅所有權人將住宅出租予包租 業轉租，契約約定供居住使用多少期間，始得減徵租金所得稅，下列何者正確？ (A) 至少 3 年以上 (B) 至少 2 年以上 (C) 至少 1 年以上 (D) 至少半年以上 |
| D | 33 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅出租期間，每屋每月租金收入得 免納綜合所得稅之金額，下列何者正確？ (A) 不超過新臺幣 2,000 元 (B) 不超過新臺幣 3,000 元 (C) 不超過新臺幣 5,000 元 (D) 不超過新臺幣 6,000 元 |
| A | 34 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅每屋每月租金收入超過新臺 幣 6,000 元至 20,000 元之部分，其租金所得必要損耗及費用之減除標準，下列 何者正確？ (A)53% (B)47% (C)43% (D)57% |
| B | 35 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某人有一住宅出租 3 年，其每月租金 收入新臺幣 10,000 元整，期間委託租代管業管理，某人 1 年應列認租金申報 綜合所得稅金額，下列何者正確？ (A)(10,000-6,000) * 53% * 12 ＝ 25,440 元 (B)(10,000-6,000) * 47% * 12 ＝ 22,560 元 (C)10,000 * 47% * 12 ＝ 56,400 元 (D)10,000 * 53% * 12 ＝ 63,600 元 |
| C | 36 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅每屋每月租金收入超過新臺 幣 20,000 元部分，其應列認租金申報綜合所得稅金額，下列何者正確？ (A) 免納綜合所得稅 (B) 依該部分租金收入 53% 計算 (C) 按所得稅法相關法令規定 (D) 依該部分租金收入 47% 計算 |
| D | 37 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某人有一住宅出租 3 年，每月租金收 入新臺幣 20,000 元整，期間委託租代管業管理，某人 1 年應申報綜合所得稅 金額，下列何者正確？ (A) 20,000 * 53% * 12 ＝ 127,200 元 (B) 20,000 * 47% * 12 ＝ 112,800 元 (C) (20,000-6,000) * 53% * 12 ＝ 89,040 元 (D) (20,000-6,000) * 47% * 12 ＝ 78,960 元 |
| A | 38 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，個人住宅所有權人將住宅出 租予包租業轉租，得減徵租金所得稅，其租賃契約書約定之租賃期間，下列何 者正確？ (A) 應達 1 年以上 (B) 應達 9 個月以上 (C) 應達 6 個月以上 (D) 應達 3 個月以上 |
| C | 39 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業者向直轄市、縣（市） 主管機關申請許可後，多久期間內應辦妥公司登記；屆期未辦妥公司登記者， 由直轄市、縣（市）主管機關廢止其許可，下列何者正確？ (A) 至多 9 個月內 (B) 至多 6 個月內 (C) 至多 3 個月內 (D) 至多 1 個月內 |
| D | 40 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應於完成公司登記 後，多久期間內繳存營業保證金、置租賃住宅管理人員及加入登記所在地之同 業公會，檢附有關證明文件向直轄市、縣（市）主管機關申請租賃住宅服務業 登記並領得登記證後，始得營業，下列何者正確？ (A) 至多 1 個月內 (B) 至多 2 個月內 (C) 至多 3 個月內 (D) 至多 6 個月內 |
| C | 41 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業領得登記證後多久期 間未開始營業，直轄市、縣（市）主管機關得註銷其登記證，下列何者正確？ (A) 逾 1 個月 (B) 逾 3 個月 (C) 逾 6 個月 (D) 逾 9 個月 |
| D | 42 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業及包租業組織商業團體之業 別，下列何者正確？ (A) 以租賃住宅代管商業為之 (B) 以租賃住宅包租商業為之 (C) 以租賃房屋服務商業為之 (D) 以租賃住宅服務商業為之 |
| B | 43 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業營業後，所置租賃住 宅管理人員異動時，應於異動之日起多少期間內，造具名冊報請直轄市、縣 （市）主管機關備查，下列何者正確？ (A) 不得逾 60 日 (B) 不得逾 30 日 (C) 不得逾 20 日 (D) 不得逾 10 日 |
| D | 44 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，租賃住宅服務業或其分設營 業處所經直轄市、縣（市）主管機關准予停業登記者，於登記停業期間內，下 列何者正確？ (A) 非重新辦理商業登記，不得有營業行為 (B) 非經註銷停業登記，不得有營業行為 (C) 辦理復業登記與營業行為，可同時進行 (D) 非經辦妥復業登記，不得有營業行為 |
| A | 45 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業擔任營業保證基金管 理委員會委員之人數比例上限，下列何者正確？ (A)2/5 (B)1/5 (C)1/4 (D)1/3 |
| B | 46 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業繳存之營業保證金不 足時，全國聯合會應通知租賃住宅服務業者應於幾月內補足，下列何者正確？ (A) 半個月 (B)1 個月 (C)2 個月 (D)3 個月 |
| C | 47 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業因合併或變更組織型 態時，其所繳存之營業保證金，下列何者正確？ (A) 應重新申請 (B) 應辦理退回 (C) 應隨之移轉 (D) 應請取取回 |
| A | 48 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業僱用從事代管業務及 包租業務之人員，應具備何種資格？ (A) 租賃住宅管理人員 (B) 租賃住宅仲介人員 (C) 租賃住宅代銷人員 (D) 租賃住宅經紀人 |
| B | 49 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應設置幾位專任租賃 住宅管理人員？ (A) 至少 4 人 (B) 至少 1 人 (C) 至少 2 人 (D) 至少 3 人 |
| C | 50 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業每一營業處所，應置 幾位專任租賃住宅管理人員？ (A) 至少 3 人 (B) 至少 2 人 (C) 至少 1 人 (D) 至少 4 人 |
| D | 51 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，專任租賃住宅管理人員受僱租賃住宅 服務業之家數，下列何者正確？ (A) 得同時受僱於 4 家 (B) 得同時受僱於 3 家 (C) 得同時受僱於 2 家 (D) 至多受僱於 1 家 |
| B | 52 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅管理人員證書有效期限，下 列何者正確？ (A) 5 年 (B) 4 年 (C) 3 年 (D) 2 年 |
| C | 53 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅管理人員證書有效期限期滿 前幾個月內，應重新辦理登錄及換證，下列何者正確？ (A) 至多 2 個月 (B) 至多 3 個月 (C) 至多 6 個月 (D) 至多 9 個月 |
| B | 54 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與次承租人簽訂租賃契約書後 幾日內，將該契約轉租標的範圍、租賃期間及次承租人資訊以書面通知出租 人，下列何者正確？ (A) 至多 21 日內 (B) 至多 30 日內 (C) 至多 14 日內 (D) 至多 7 日內 |
| C | 55 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約者，包租業除應於知悉終止租賃契約之次日起幾日內通知次承租 人終止轉租契約，下列何者正確？ (A) 至多 10 日內 (B) 至多 7 日內 (C) 至多 5 日內 (D) 至多 3 日內 |
| B | 56 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業因其受僱人執行業務 之故意或過失致租賃住宅服務當事人受損害者，該租賃住宅服務業應負之責 任，下列何者正確？ (A) 負賠償責任 (B) 與受僱人負連帶賠償責任 (C) 免負連償責任 (D) 負道義賠償責任 |
| C | 57 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，被害人對於租賃住宅服務業之爭議， 經基金管理委員會調處決議支付時，應向哪一單位請求代為賠償？ (A) 當地主管機關 (B) 中央主管機關 (C) 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會 (D) 當地同業公會 |
| C | 58 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，租賃住宅服務業收受租賃住 宅服務當事人之有關費用或文件者，下列何者正確？ (A) 通知主管機關 (B) 書面登記 (C) 掣給收據 (D) 上網登錄 |
| D | 59 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應於每季結束後幾日 內，將其受託管理、承租或轉租租賃住宅之相關資訊，提供直轄市、縣（市） 主管機關，下列何者正確？ (A) 至多 3 日內 (B) 至多 7 日內 (C) 至多 10 日內 (D) 至多 15 日內 |
| A | 60 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，主管機關檢查租賃住宅服務業之業 務，租賃住宅服務業之行為，下列何者正確？ (A) 同意 (B) 規避 (C) 妨礙 (D) 拒絕 |
| B | 61 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，主管機關檢查租賃住宅服務業之業務 時，得查詢或取閱其執行業務有關之紀錄及文件，應保存之年限，下列何者正 確？ (A) 至少 7 年 (B) 至少 5 年 (C) 至少 3 年 (D) 至少 1 年 |
| C | 62 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，非租賃住宅服務業而經營代管業務 者，直轄市、縣（市）主管機關得處公司負責人、行為人罰鍰新台幣金額，下 列何者正確？ (A) 10,000 元以上 30,000 元以下 (B) 30,000 元以上 100,000 元以下 (C) 40,000 元以上 200,000 元以下 (D) 60,000 元以上 200,000 元以下 |
| D | 63 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業廣告內容與事實不 符，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下 (B) 6,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下 (D) 10,000 元以上 50,000 元以下 |
| A | 64 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業廣告未註明租賃住宅 服務業名稱，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 10,000 元以上 50,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 3,000 元以上 10,000 元以下 (D) 6,000 元以上 60,000 元以下 |
| B | 65 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業分設營業處所未申領 登記證即開始營業，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何 者正確？ (A) 6,000 元以上 60,000 元以下 (B) 10,000 元以上 50,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下 (D) 60,000 元以上 200,000 元以下 |
| C | 66 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於期限內補足營業 保證金，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下 (B) 6,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 50,000 元以下 (D) 30,000 元以上 60,000 元以下 |
| D | 67 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業僱用未具備租賃住宅 管理人員資格者從事業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下 (B) 50,000 元以上 200,000 元以下 (C) 30,000 元以上 100,000 元以下 (D) 10,000 元以上 50,000 元以下 |
| A | 68 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業未簽訂委託管理租賃住宅契約 書即執行業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正 確？ (A) 10,000 元以上 50,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C)3,000 元以上 10,000 元以下 (D) 6,000 元以上 60,000 元以下 |
| B | 69 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業未經出租人同意轉租並簽訂租 賃契約書即刊登廣告或執行業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣 金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 60,000 元以下 (B) 10,000 元以上 50,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下 (D) 60,000 元以上 200,000 萬元以下 |
| C | 70 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業規避、妨礙或拒絕主 管機關檢查業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者 正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下 (B) 6,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 50,000 元以下 (D) 30,000 元以上 60,000 元以下 |
| D | 71 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業委託他代管業執行租賃住宅管 理服務業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 100,000 元以下 (B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下 |
| A | 72 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租賃契約書時未 提供住宅租賃標的現況確認書，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金 額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下 (D) 60,000 元以上 100,000 元以下 |
| B | 73 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租賃契約書時未 提供出租人同意轉租之文件，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下 (B) 6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下 (D) 30,000 元以上 60,000 元以下 |
| C | 74 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租賃契約書時未 於租賃契約書載明其與出租人之住宅租賃標的範圍、租賃期間及得提前終止租 賃契約之事由，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正 確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下 (B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下 |
| D | 75依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，而未於期限內通知次承租人終止轉租契約者，直轄市、縣（市） 主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下 (B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 40,000 元以下 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下 |
| A | 76 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，無正當理由未協調返還租賃住宅者，直轄市、縣（市）主管機 關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下 (D) 60,000 元以上 100,000 元以下 |
| B | 77 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，無正當理由未執行屋況或附屬設備點交事務者，直轄市、縣 （市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下 (B)6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下 (D) 30,000 元以上 60,000 元以下 |
| C | 78 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅後，出租人提前 終止租賃契約，無正當理由未退還預收租金或押金，直轄市、縣（市）主管機 關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下 (B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下 |
| D | 79 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃契約書，未指 派專任租賃住宅管理人員簽章者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣 金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下 (B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 40,000 元以下 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下 |
| A | 80 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於期限內提供相關 資訊予直轄市、縣（市）主管機關者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新 臺幣金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下 (D) 60,000 元以上 100,000 元以下 |
| B | 81 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業提供不實資訊予直轄 市、縣（市）主管機關者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A)3,000 元以上 10,000 元以下 (B) 6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下 (D) 30,000 元以上 60,000 元以下 |
| C | 82 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃住宅管理人員 異動，未於期限內報請備查者，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期 未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下 (B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下 |
| D | 83 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未置專任租賃住宅管 理人員者，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰 新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 60,000 元以上 200,000 元以下 (B) 30,000 元以上 60,000 元以下 (C) 10,000 元以上 40,000 元以下 (D) 6,000 元以上 30,000 元以下 |
| A | 84 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業所屬專任租賃住宅管 理人員同時受僱於 2 家以上之租賃住宅服務業，由直轄市、縣（市）主管機關 限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 6,000 元以上 30,000 元以下 (B) 10,000 元以上 30,000 元以下 (C) 30,000 元以上 60,000 元以下 (D) 60,000 元以上 100,000 元以下 |
| B | 85 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業簽訂租賃契約書後未於期限內 將轉租資訊以書面通知出租人，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期 未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 3,000 元以上 10,000 元以下 (B) 6,000 元以上 30,000 元以下 (C) 10,000 元以上 30,000 元以下 (D) 30,000 元以上 60,000 元以下 |
| C | 86 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於營業處所明顯之 處及其網站揭示相關文件資訊，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期 未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A) 30,000 元以上 60,000 元以下 (B) 10,000 元以上 40,000 元以下 (C) 6,000 元以上 30,000 元以下 (D) 3,000 元以上 10,000 元以下 |
| D | 87 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已經營代管業務或包租業務者，自施行之 日起，得繼續營業期間，下列何者正確？ (A) 至多半年 (B) 至多 1 年 (C) 至多 3 年 (D) 至多 2 年 |
| A | 88 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已訂定租賃契約，其租賃期間持續至本條 例施行之日以後，下列何者正確？ (A) 得不適用本條例規定 (B) 應適用本條例規定 (C) 禁止適用本條例規定 (D) 當事人不得約定適用本條例規定 |
| B | 89 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已訂定委託管理租賃住宅契約，其委託管 理期間持續至本條例施行之日以後，下列何者正確？ (A) 應適用本條例規定 (B) 得不適用本條例規定 (C) 禁止適用本條例規定 (D) 當事人不得約定適用本條例規定 |
| C | 90 租賃住宅市場發展及管理條例施行前已從事代管業務或包租業務之租賃住宅管 理人員，自本條例施行之日起，得繼續執業之年限，下列何者正確？ (A) 至多半年 (B) 至多 1 年 (C) 至多 2 年 (D) 至多 3 年 |
| C | 91 下列何者，屬租賃住宅市場發展及管理條例所稱之租賃住宅？ (A) 供休閒為目的之住宅 (B) 供旅遊為目的之住宅 (C) 租賃期間超過 30 日之居住使用住宅 (D) 政府經營管理之社會住宅 |
| A | 92 某甲將所有住宅出租予某乙，其租賃契約並無轉租之約定，依租賃住宅市場發 展及管理條例之規定，下列何者正確？ (A) 某乙經某甲另以書面同意後，始得將該住宅轉租 (B) 某乙經某甲口頭同意後，即可將該住宅轉租 (C) 某乙得自行決定將該住宅轉租 (D) 某乙得經某甲父親書面同意後，即可將該住宅轉租 |
| B | 93 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人毀損租賃住宅，不為修繕或相 當之賠償。出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事證，以書面 通知承租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 7 日 (B) 終止契約前至少 30 日 (C) 終止契約前至少半個月 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| C | 94 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人遲付租金或費用，達 2 個月之 租額，經催告仍拒繳。出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事 證，以書面通知承租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少半個月 (B) 終止契約前至少 7 日 (C) 終止契約前至少 30 日 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| D | 95 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人為重新建築而必要收回。出租 人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人，下 列何者正確？ (A) 終止契約前至少 30 日 (B) 終止契約前至少 7 日 (C) 終止契約前至少 2 個月 (D) 終止契約前至少 3 個月 |
| A | 96 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人因疾病、意外產生有長期療養 之需要，欲提前終止租賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限， 檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 30 日 (B) 終止契約前至少 20 日 (C) 終止契約前至少 7 日 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| B | 97 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅未合於居住使用，並有修繕 之必要，經承租人定相當期限催告，而不於期限內修繕。承租人欲提前終止租 賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書 面通知出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 20 日 (B) 終止契約前至少 30 日 (C) 終止契約前至少 7 日 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| C | 98 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，因不可歸責於承租人之事由，致租賃 住宅之一部滅失，且其存餘部分難以繼續居住。承租人欲提前終止租賃契約 者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知 出租人，下列何者正確？ (A) 終止契約前至少 7 日 (B) 終止契約前至少 20 日 (C) 終止契約前至少 30 日 (D) 終止契約前至少 2 個月 |
| D | 99 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，因第三人就租賃住宅主張其權利，致 承租人不能為約定之居住使用。承租人欲提前終止租賃契約者，且出租人不得 要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者 正確？ (A) 終止契約前至少 7 日 (B) 終止契約前至少 14 日 (C) 終止契約前至少 21 日 (D) 終止契約前至少 30 日 |
| C | 100 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之委託管理租賃住宅 契約書，下列何者正確？ (A) 由租賃住宅服務業負責人簽章 (B) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (C) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (D) 應指派租賃住宅行銷人員簽章 |
| D | 101 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃契約書，下列 何者正確？ (A) 由租賃住宅服務業負責人簽章 (B) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (C) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (D) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 |
| A | 102 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之住宅租賃標的現況 確認書，下列何者正確？ (A) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (B) 應指派租賃住宅工程人員簽章 (C) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (D) 由租賃住宅服務業負責人簽章 |
| B | 103 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之屋況與附屬設備點交證明文件，下列何者正確？ (A)應指派租賃住宅工程維修人員簽章(B)應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (C)應指派租賃住宅業務人員簽章 (D)由租賃住宅服務業負責人簽章 |
| C | 104 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租金、押金及相關 費用收據，下列何者正確？ (A) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (B) 應指派租賃住宅會計人員簽章 (C) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (D) 由租賃住宅服務業負責人簽章 |
| D | 105 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之退還租金、押金證 明，下列何者正確？ (A) 由租賃住宅服務業負責人簽章 (B) 應指派租賃住宅會計人員簽章 (C) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (D) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 |
| B | 106 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人委託代管業時，其住宅租賃契 約，下列何者正確？ (A) 代管業應指派租賃住宅會計人員簽章 (B) 免經代管業簽章 (C) 代管業應指派租賃住宅業務人員簽章 (D) 代管業應指派專任租賃住宅管理人員簽章 |
| C | 107 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人委託代管業時，其住宅租賃標 的現況確認書，下列何者正確？ (A) 代管業應指派租賃住宅會計人員簽章 (B) 代管業應指派租賃住宅業務人員簽章 (C) 免經代管業簽章 (D) 代管業應指派專任租賃住宅管理人員簽章 |
| B | 108 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應將其受託管理、承 租或轉租租賃住宅相關資訊，提供直轄市、縣（市）主管機關之期限，下列何 者正確？ (A) 應於每年結束後 30 日內 (B) 應於每季結束後 15 日內 (C) 應於每半年結束後 10 日內 (D) 應於每月結束後 5 日內 |
| D | 109 保全業經營代管業務，依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，直轄市、縣 （市）主管機關得處公司負責人罰鍰新台幣金額，下列何者正確？ (A)10,000 元以上 30,000 元以下 (B)20,000 元以上 50,000 元以下 (C)30,000 元以上 100,000 元以下 (D)40,000 元以上 200,000 元以下 |
| A | 110 不動產經紀業未具代管業資格者，經營代管業務，依租賃住宅市場發展及管理 條例之規定，直轄市、縣（市）主管機關得處公司負責人罰鍰新台幣金額，下 列何者正確？ (A)40,000 元以上 200,000 元以下 (B)30,000 元以上 100,000 元以下 (C)20,000 元以上 50,000 元以下 (D)10,000 元以上 30,000 元以下 |
| C | 111 中華民國 107 年 6 月 27 日前已經營代管業務或包租業務之公司，依租賃住宅 市場發展及管理條例之規定，得繼續營業期間，下列何者正確？ (A) 至多半年 (B) 至多 1 年 (C) 至多 2 年 (D) 至多 3 年 |
| C | 01 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會舉辦之管理人員資格訓練課程 時數，下列何者正確？ (A) 不得少於 40 小時 (B) 不得少於 60 小時 (C) 不得少於 30 小時 (D) 不得少於 50 小時 |
| D | 02 得參加中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會舉辦之管理人員換證訓 練之資格，下列何者正確？ (A) 公私立高等中等以上學校畢業者。 (B) 通過考試院舉辦高等、普通考試及格者。 (C) 自學進修學力鑑定考試通過者。 (D) 經登錄及領有管理人員證書者 |
| C | 01 依租賃住宅服務業資訊提供辦法，租賃住宅代管業與委託人提前終止委託管理 契約，應提供直轄市、縣（市）主管機關之資訊，下列何者正確？ (A) 提前終止委管契約之違約金 (B) 提前終止委管契約書 (C) 提前終止委管契約之日期及原因 (D) 提前終止委管契約之關係人 |
| B | 02 依租賃住宅服務業資訊提供辦法，包租業與出租人提前終止包租契約，應提供 直轄市、縣（市）主管機關之資訊，下列何者正確？ (A) 提前終止包租契約之違約金 (B) 提前終止包租契約之日期及原因 (C) 提前終止包租契約書 (D) 提前終止包租契約之關係人 |