民法(含總則、物權、親屬與繼承)

申論題

一、甲在自己所有的房屋後面防火巷內，擅自加蓋一間水泥磚造倉庫，用來儲藏物品。由於該間倉庫嚴重堵塞防火巷，經附近居民檢舉後，被查報為違規情節重大的違章建築物，面臨即將被拆除的命運。甲趁該間倉庫尚未被拆除前，又將該間倉庫出賣於在附近開設商店的乙，供其堆放貨物之用。請附理由回答下列問題：（40 分）

【題組】 ⑴該間倉庫性質上為一「動產」、「不動產」、或「不動產之成分」？

（175145 , 2則）

申論題

【題組】 ⑵甲乙間買賣契約是否有效？

（175146 , 1則）

申論題

二、甲向銀行貸款，以其所有土地及其上二層樓房屋，設定抵押權於銀行。其後，甲在原來二層樓房屋之上，加蓋簡陋的第三層樓，屬違章建築，沒有門牌號碼，未辦建物保存登記，但有獨立的對外出入口及水、電、衛浴等設施，目前出租於乙居住。嗣後，甲因無力清償貸款，遭銀行聲請法院拍賣抵押物。請附理由回答下列問題：（30 分）

【題組】 ⑴銀行聲請法院拍賣抵押物時，是否得聲請連同該第三層樓一併拍賣？

（175147 , 0則）

申論題

【題組】 ⑵目前居住在該第三層樓的乙，有無救濟方法？

（175148 , 1則）

申論題

三、甲男與乙女二人結婚後，因個性不合、感情不睦，自從生下丙女後，即一直未曾同居一處。甲男事實上與丁女同居，二人另生下戊女，甲、丁、戊三人共同生活在一起多年。甲男為表示對丁女之真誠負責態度，乃先與乙女簽署經律師認證的離婚協議書後，再與丁女公開宴客舉行結婚典禮，但既未與乙女共同辦理離婚登記，亦未與丁女共同辦理結婚登記。請附理由回答下列問題：（30 分）

【題組】 ⑴甲男與乙女之離婚，是否有效？

（175149 , 1則）

申論題

【題組】 ⑵甲男與丁女之結婚，是否有效？

（175150 , 1則）

申論題

【題組】 ⑶假設甲男突然因意外事故死亡，其遺產應由何人繼承？應繼分各為多少？

（175151 , 1則）

民法(含總則、物權、親屬與繼承)_SAMPLE

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2003年-92 年 - 民法（包括總則、債與物權） ~ 三等地政#15305

2004年-93 年 - 民法（包括總則、債與物權） ~ 三等地政#15306

2005年-94 年 - 民法（包括總則、物權、親屬與繼承） ~ 三等地政#15315

2006年-95 年 - 95 身心障礙特種考試_三等_地政：民法（包括總則、物權、親屬與繼承）#49730

2006年-95 年 - 民法（包括總則、物權、親屬與繼承） ~ 三等地政#15314

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