民法物權編概要題庫

【非選題】
一、按「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」民法第758 條定有明文，足見我國民法對於不動產物權係採登記生效要件主義。但也有例外，請問依民法規定，在何種情形，可以在登記前就已取得不動產物權？這種情形，是否完成登記？有何影響？