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民法題庫

【非選題】甲公司斥資興建一棟 8 層樓大廈,8 樓結構體雖然業已完成,但門窗尚未裝設,內部裝潢亦尚未完成。此時甲公司突然資金周轉困難,無力繼續興建完成該大廈。甲公司乃與乙公司商議,由乙公司買下該大廈繼續興建完成。雙方談妥交易條件後,正式簽訂契約。問:乙公司是否須會同甲公司辦理該大廈所有權移轉登記後,始取得該大廈所有權?(30分)

#10241
編輯私有筆記
最佳解!
憤怒鴿 小二下 (2014/04/29 16:01):
這題小鴿不太把握,以下見解請參考,有疑問或其他意見,歡迎一起討論1.此題關鍵在於,這大樓是否為「不動產」2.依民法第66條規定,稱不動產者,謂土地及其定著物3.依大法官釋字第93號:定著物具有以下特性:(1).非土地之構成部分、(2).繼續附著於土地達一定經濟目的、(3).不易移動其物之所在;定著物最常見的,就是「建物」。4.另參75年台上字第2027號:建物只要足避風雨,達一定經濟目的,即屬定著物;又一定經濟目的,係指得獨立為交易及使用之客體而言。5.依上開..

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2F
李宜靜 小一上 (2014/11/21 19:36):
需要。