稅務法規(稅務相關法規)題庫

一、甲公司於100 年 7月底向乙公司購入新北市新莊區工廠土地，並於 100 年8 月 1 日

完成土地產權登記。該工廠土地各種用途及面積如次：直接供工廠使用土地 5,000

平方公尺，行政辦公室及自用停車場 1,500 平方公尺，勞工宿舍 1,000 平方公尺，

廠內土地每平方公尺公告地價均為$12,500，每平方公尺申報地價均為$10,000。

土地出售前，乙公司經核准工廠使用土地得適用 10‰稅率，勞工宿舍土地得適用 2‰

稅率。100 年甲公司在新北市無其他土地，設新北市累進起點地價為 500 萬元。

根據上述資料及以下所附之土地稅法第 16 條的稅率規定，試問： 

(1)若甲公司於100 年8 月15 日重新申請適用地價稅各項優惠稅率，則100 年甲公司

應繳納新北市地價稅多少元？（5分） 

(2)若甲公司直至 100 年 10 月 1 日才重新申請適用地價稅各項優惠稅率，則 100 年

甲公司應繳納新北市地價稅多少元？（5 分） 

第 16 條 地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左

列規定累進課徵： 

一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十五。 

二、超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。 

三、超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。 

四、超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。 

五、超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。 

前項所稱累進起點地價，以各該直轄市及縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但

不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。