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稅務法規(稅務相關法規)題庫

【非選題】

二、林先生在臺北市有一筆自用住宅用地,面積 100 平方公尺,102 年 1 月林先生將該筆 土地出售,申報移轉時每平方公尺公告土地現值為$50,000,該筆土地係林先生於 11 年前取得,當時每平方公尺公告土地現值為$20,000,林先生購得土地後支付工程受益費 $100,000,土地重劃負擔總費用$150,000,出售年度臺灣地區消費者物價總指數為 115, 請回答下列問題:(1公畝=100平方公尺)

【題組】(四)若林先生將此自用住宅用地以贈與的方式移轉其兒子,試問其土地增值稅可否申請適 用優惠稅率?應繳納之土地增值稅為多少?(7分)

#11985
稅務法規(稅務相關法規)- 102 年 - 102年 三等稅務人員考試 #9797
編輯私有筆記
1F
蔡依陵 小一下 (2014/07/23 23:28):
根據土地稅法43條,土地所有權人僅於『出售』其自用住宅用地時適用土增稅優惠稅率。故林先生將其自用住宅用地贈與其子並無土地增值稅優惠稅率之適用。 50,000*100-20,000*100*1.15-100,000-150,000=2,450,000