專技◆民法概要題庫

【非選題】
二、甲向乙借款新臺幣 1000 萬元,並將其所有之 A 地設定抵押權以為擔保。嗣後乙死亡,甲藉故不依約清償該債務。試問:乙之子丙,在未辦繼承登記之下,可否實行抵押權?民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵為何?請說明之。
編輯私有筆記
最佳解!
一定上榜,沒有白讀的道理 國二上 (2016/08/23 13:39)
(一)依民法第759 條規定,因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取 得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。本條所謂非經登記不得處分之意涵,係指不得為處分 行為(物權行為)而言,不包括債權行為,故訂立買賣、贈與或其他債權契約均無不可。 (二)題示債權人乙死亡,其子丙因繼承於登記前已取得對乙之抵.....看完整詳解
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Ling 小一上 (2015/10/14 10:04)
一、丙再未辦理繼承登記前,不得實行抵押權。 民法規定,因繼承、強制執行、徵收、法院判決或其他法律行為,於登記前取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。所以 依題意:乙死亡,丙為繼承人。須經法院實行抵押權拍賣抵押物,應經登記始得處分。所以未辦理繼承登記前不得實行抵押權。 二、民法759條:非經登記不得處分,其意涵是指 不動產物權。 不動產物權須經登記,具有宣示公告與實際權利狀態相符合,以做為處分之要件。並保障所有權人及相對人。
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自己人 小二上 (2016/11/28 02:48)
請前輩指點