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專技◆不動產經紀相關法規題庫

【非選題】

一、某不動產仲介公司被委託出售一棟五層公寓大廈之某層樓(下稱系爭樓層),該大 廈地下室劃設四個停車位,並經規約供系爭樓層以外之區分所有權人使用;今系爭 樓層之區分所有權人因無車位而委託前述不動產仲介公司出售。試依據公寓大廈管 理條例規定,分析下列問題:

【題組】(二)何謂「規約」?(5 分)

#14767
編輯私有筆記
最佳解!
chiahua20 小六下 (2015/10/30 00:03):
規約:公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良..

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1F
TzuYun Huang 小一下 (2014/10/07 15:42):
公寓大廈區分所有權人為增進共同利益、維護良好生活環境,晶區分所有權人會議決議共同遵守事項。
2F
梅育禎 小二下 (2014/11/17 19:57):
公寓大廈區分所有權人為增進共同之利益,確保良好之生活,經區分所有權人會議決議之共同遵守之約定。
3F
m791017 小一下 (2014/11/18 15:34):
公寓大廈的區分所有人為了維持生活品質 良好的生活環境 所共同約定遵守之事項
4F
iceaurora8 國一下 (2014/11/19 10:49):
規約:公寓大廈之中,為維護秩序、提升生活品質,經區分所有權人決議通過的約定事項,即為規約。
5F
Eason Wu 幼稚園下 (2014/11/21 20:46):
答: 何謂規約 規約為管理委員會共同訂定使所有區分所有權人必須遵守之約定。
6F
Jessica 小四上 (2015/09/09 13:41):
區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環境,經區分所有權人會議決議之共同遵守事項
8F
賴星星 小二上 (2015/11/18 23:40):
9F
Po-hsiao Tseng 小二下 (2015/11/20 15:06):
答:為維護社區利益、保障住戶權益及增進社區未來發展,由區分所有權會議所擬定且經法定程序表決通過,供社區住戶共同遵守之書面條文。
10F
陳泰宏 小一上 (2015/12/16 22:03):
2222
11F
阿寶 國二上 (2016/06/28 16:18):
規約之意義: 1.依公寓大廈管理條例第三條第十二項所述,規約:公寓大廈區分所有權人為增進公共利益,確保良好生活環境,經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。 2.區分所有權人會議:系指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項,招集區分所有權人所舉辦之會議。 視為規約之意義: 公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共同部分、約定專有部分及約定共有部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。前項規約草約經承受人簽署同意後,於區分所有權人會議訂定前,視為規約。
12F
潘政言 小二上 (2016/09/26 10:20):
規約: 指公寓大廈區分所有權人 為增進公共利益 維護良好生活環境 經區分所有權會議決議共同遵守事項
13F
黃校長 小一上 (2016/10/28 16:00):
公寓大廈區分所有權人為增進公共利益,確保良好的生活環境,透過區分所有權人會議決議通過之約定。 起造人應於申請建築執照時,應檢附專用部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分,及規約草約。 前項規約草約經承受人同意後,在區分所有權人會議決議規約之前,視為規約。