不動產估價理論(包括高層建築物估價)題庫

【非選題】
一、運用比較法進行估價時,比較標的有那些情況會影響交易價格,且無法有效掌握及 量化調整者,應不予採用?(25 分)
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Yvonne Lee 國一上 (2014/10/07 12:09)
依不動產估價技術規則第二十三條規定:比較標的有下列情形,應先做適當之調整,該影響交易價格之情況無法有效掌握及量化調整時,應不予採用。 1.急買急賣 2.期待因素影響之交易 3.受債權債務影響之.....觀看完整全文,請先登入
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teresa0099 小一下 (2016/10/08 22:23)
急買急賣急出租急承租 受期待因素影響之價格 有債權關係之交易 親友關係人間之交易 畸零地合併之交易 有糾紛之買賣 法院拍賣 公共設施用地之買賣 公有地標售出售 受迷信影響之買賣 受哄抬之買賣 其他違反法定用途之交易
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teresa0099 小一下 (2016/10/09 14:30)
急買急賣急出租急承租 受期待因素影響之價格 有債權關係之交易 親友關係人間之交易 畸零地合併之交易 有糾紛之買賣 法院拍賣 公共設施用地之買賣 公有地標售出售 受迷信影響之買賣 受哄抬之買賣 其他違反法定用途之交易
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Su-Chao Jamie Chen 國二上 (2016/10/31 01:23)