中級會計學題庫

二、裕林公司於 20X1 年 1 月 1 日向光中公司購買一工程大樓做為工廠用途，價款 為$10,000,000（其中土地$4,000,000，房屋$6,000,000）。該大樓估計耐用年限 為 30 年，無殘值，後續衡量採成本模式。裕林公司於 20X4 年 12 月 31 日評估 其建築物狀況，認為其房屋部分有減損之可能，估計房屋可回收金額為 $4,680,000，殘值及耐用年限不變。裕林公司於 20X6 年 1 月 2 日決定將該建築 物轉作營業租賃用途，且符合分類為投資性不動產之條件。 請回答以下問題。