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  4. 老李於民國38年孤身自大陸來台後，與林小姐結婚，膝下未有一兒半女，老李 於民國94年3月8日過世，..

專技◆民法概要題庫

【非選題】
老李於民國38年孤身自大陸來台後，與林小姐結婚，膝下未有一兒半女，老李 於民國94年3月8日過世，遺下土地一筆與建物一棟。嗣後，林小姐於同年9月8日完成繼承登記，請依據相關法律規定，回答以下問題： 林小姐單獨繼承老李之遺產是否有理由？ 林小姐何時取得老李之不動產之所有權？ 老李生前以其土地為林小姐設定地上權，林小姐向某丁先生借款五百萬，復以其地上權為丁先生設定抵押權，其抵押權至今仍然存在。老李死後，林小姐取得土地所有權，其地上權是否因混同而消滅？