週三"阿摩用功日",VIP免費領取 前往

專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫

【非選題】
二、課徵土地增值稅之目的為何?又在那些情況下得予以減徵?試申述之。 (25 分)
編輯私有筆記及自訂標籤
9F
趙成成 小二上 (2016/10/16)
(一)課徵土地增值稅之目的: 憲法第 143 條第 3 項規定:土地價值非因施以勞力資本而增加者;應由國家徵收土地增值稅, 歸人民共享之宗旨下,課徵土地增值稅。依平均地權條例及土地稅法規定,已規定地價之土 地,於土地所有權人申報地價後,遇所有權移轉或設定典權時,就土地之自然漲價部分,按 土地漲價總額依一定比例徵收土地增值稅,達成平均地權、地利共享目標。 (二)減徵規定: 1.經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之 40(土稅 39Ⅲ)。配偶 相互贈與之土地為經重劃之土地準用減徵規定。 2.區段徵收領回抵價地後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之 40。(土稅#39-1Ⅱ) 3.持有土地年限超過 20 年以上者,就其土地增值稅超過第 33 條第 1 項最低稅率部分減徵百 分 20。 持有土地年限超過 30 年以上者,就其土地增值稅超過第 33 條第 1 項最低稅率部分減徵百 分 30。 持有土地年限超過 40 年以上者,就其土地增值稅超過第 33 條第 1 項最低稅率部分減徵百 分 40。
10F
張志凡 大二上 (2017/07/13)

(一)土地增值稅課徵目的

按憲法143條所定「基本國策」,提及土地非因施以勞力或資本而增其價值者,國家應依法課徵土地增值稅,供人民共享之。亦即國家將該增值視為不法利得,而藉由課稅方式,實現平均地權、地利共享。

(二)土地增值稅減徵規定

1.重劃減徵:經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之四十。(土稅39)

2.抵價地減徵:領回抵價地後第一次移轉時,應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅,其土地增值稅減徵百分之四十。(土稅39-1)

3.長期持有減徵 持有土地年限超過二十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。 持有土地年限超過三十年以...


查看完整內容
11F
Jenny 高一下 (2017/10/30)
(一)課徵土地增值稅之目的: 憲法第 143 條第 3 項規定:土地價值非因施以勞力資本而增加者;應由國家徵收土地增值稅,歸人民共享之宗旨下,課徵土地增值稅。依平均地權條例及土地稅法規定,已規定地價之土地,於土地所有權人申報地價後,遇所有權移轉或設定典權時,就土地之自然漲價部分,按土地漲價總額依一定比例徵收土地增值稅,達成平均地權、地利共享目標。 (二)減徵規定 1.(土稅39IV)經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵40%。 2. (土稅39-1II但)區段徵收領回抵價地後第一次移轉時,其土地增值稅減徵40%。 3. (土稅28-2)經重劃之土地配偶相互贈與後再移轉,其土地增值稅減徵40%。 4.長期持有減徵 (1)(土稅33VI)持...
查看完整內容