稅務法規(稅務相關法規)題庫

【非選題】
二、黃先生有一筆一般用地橫跨臺北市與新北市,共 7 公畝,其中屬臺北市的部分 2 公畝,臺北市每公畝公告地價為 400 萬元,申報地價為 500 萬元,全市之平均每公畝公告地價為 20 萬元;新北市每公畝公告地價為 250 萬元,未於規定期間申報地價,全市之平均每公畝公告地價為 10 萬元。另黃先生在臺北市有另一筆自用住宅用地4 公畝,每公畝公告地價為 500 萬元,申報地價為 380 萬元。請問黃先生每年應納地價稅最少為多少?(請列計算式)(10 分)
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1F
106高普財稅正額雙榜 高三下 (2017/06/18)

台北市累進起點地價=20*7=140萬,土地申報地價=480,自用土地地價=400

新北市累進起點地價=10*7=70萬,地價=250*0.8=200

台北市-

1.自用住宅部分: 3*400=1200萬,適用0.2%=>1200*0.002=2.4萬

2.非自用住宅部分:2*480+1*400=1360萬,140*1%+700*1.5%+520*2.5%=24.9萬

新北市- 5*200=1000,70*1%+350*1.5%+350*2.5%+230*3.5%=22.75萬

Total=2.4+24.9+22.75=50.05萬....Ans