專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫

【非選題】
一、李先生擁有透天店面一棟,與某便利商店簽訂五年租約,請問在出租期間,李先生應負擔那些稅負?稅率為何?(25分)
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2F
MT Tseng 國二下 (2014/11/19)
應該負擔地價稅~土地增值稅~
3F
MT Tseng 國二下 (2014/11/21)
李先生需負擔地價稅千分之十,房屋稅千分之三
4F
芋頭 高三下 (2017/11/06)

(一)地價稅:地價稅之基本稅率為10/1000,超過累進起點地價者按下列規定累進課徵

1.超過累進起點地價未達5倍者,就其超過部分課徵15/1000

2.超過累進起點地價達5-10倍者,就其超過部分課徵25/1000

3.超過累進起點地價達10-15者,其超過部分課徵35/1000

4.超過累進起點地價達15-20者,其超過部分課徵45/1000

5.超過累進起點地價達20倍以上者,其超過部分課徵55/1000

(二)房屋稅:因出租屬營業用故稅率為3/100

(三)綜合所得稅:租金收入須於次年申報租賃所得併入綜合所得~課徵個人綜合所得稅