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土地登記題庫

【非選題】甲公司將其名下所有位於大樓內之區分所有建物連同其基地持分出售於乙財團法人,請問申請登記時,應提出之證明文件有那些?又該大樓之其他基地共有人有無優先購買權?並請說明其法律依據。

#8940
編輯私有筆記
最佳解!
reson0301 小四下 (2014/04/08 08:18):
(一)應備文件: 1.土地登記申請書。 2.登記原因證明文件:土地、建築物所有權買賣移轉契約書。 3.土地及建物所有權狀。 4.申請人身分證明: 甲公司與乙財團法人應提出法人登記證明文件及其代表人之資格證明。而甲公司為公司法人,故為法人登記機關核發之設立、變更登記表或其抄錄本。 5.其他由中央地政機關規定應提出之證明文件: (1)甲公司..

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2F
Mickey Lee 高一上 (2016/04/09 12:32):
(一) 應提出證明文件 1.土地移轉登記申請書 2.土地或建物買賣移轉契約書 3.土地或建物所有權狀 4.申請人證明文件 甲公司與乙財團法人,應檢附法人申請登記證明及代表人資格證明 5.由中央地政機關所規定之文件 甲公司為義務人,應提出法人機關核准.變更登記表.其抄錄本 繳稅或免繳證明文件,例如:土地增值稅免繳明.契稅免繳證明 (二)該大樓之其他基地共有人無優先購買權 區分所有建物與基地應有部分一併買賣移轉於同一人所有人,他共有人無優先購買權.