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明日之星>试卷(2014/04/13)

不動產經濟學題庫 下載題庫

98 年 - (土地經濟學) 不動產經濟學 ~ 專門職業及技術人員高等考試#15470 

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【非選題】一、不動產市場中有中古屋市場及預售屋市場,請繪圖說明這兩種市場之關係。若不動產市場不景氣,政府對消費者提供補貼制度,請問兩種市場是否要有差異?請詳細說明之。

#9649
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【非選題】二、何謂公共設施資本化效果?請繪圖分析之。有人認為在長期下,公共設施資本化效果並不存在,你是否贊成此一看法,請詳細說明之。

#9650
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【非選題】三、目前臺灣地區各城市正在興建及規劃捷運系統,請以阿隆索(Alonso)之競價地租(Bid Land Rent)理論,說明捷運興建對不動產價格之影響,並說明政府應如何因應此一現象。

#9651
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【非選題】四、有人認為課徵地價稅不會影響不動產市場之開發,你是否認同此一說法?請繪圖詳細說明之。

#9652
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