林于婷>试卷(2013/11/06)

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士地增值稅#12422 

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【非選題】何謂漲價倍數累進?何謂漲價金額累進,各有何優缺點?

#4850
租稅各論- 士地增值稅#12422
編輯私有筆記
最佳解!
林于婷 小三下 (2013/10/10 22:45):
一、採漲價倍數累進的優點: 1.避免土地「化整為以零」分割細碎,妨害土地利用,造成使用困難。 2.可防止新市區(或郊區)土地之炒作:對於新發展地區或都市郊區、農地准許變更為非農地使用時,可能達到漲價歸公之比例較大。 二、採倍數累進的缺點: 1.漲價金額小而倍數大者,實際課稅之平均有效稅圍大;反之,漲價金額大而倍數少者,實際平稅率低,因此對大起主有利,而對小地主不利,故倍數多並不代表納稅能力強,違反量能課稅原則。 2.第一次規家地價後,長時間持有自用未經移轉者,漲價倍數大,短期土地投機者有利,對長期持有土地者不利,助長土地的短期投機之風。 三、採漲價金額累進的優點: 1.可以防止短期土地投機,有利於土起之正常利用。 2.可以大地主與小地主處於平等稅負地位,符合量能公平原則。 ..

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