阿成>试卷(2011/12/06)

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財稅專業證照測驗題庫土地稅100-130題#6753 

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1.102 ( ) 土地設定典權者,土地增值稅之納稅義務人為下列何人?
(A)出典人
(B)出 賣人
(C)典權人
(D)承租人。[土29]
2.103 ( ) 下列何項稅率不是屬於我國現行土地增值稅之課稅邊際稅率之一?
(A)5%
(B)10%
(C)20%
(D)40%。[土33、34]
3.104 ( ) 下列何種稅捐之徵收不適用優先於一切債權與抵押權之規定?
(A)地價稅
(B)房屋稅
(C)土地增值稅
(D)契稅。[稽6]
4.105 ( ) 下列何種情況下土地所有權人原自用住宅土地所有權移轉時,始得申請土地 增值稅優惠稅率課稅?
(A)交換
(B)被徵收
(C)買賣
(D)以上皆可。[土34]
5.106 ( ) 接上題,自用房屋評定現值不及所占基地公告現值多少比例以下,不得適用 該優惠稅率?
(A)10%
(B)20%
(C)30%
(D)40%。[土34]
6.107 ( ) 經法院拍賣的土地,課徵土地增值稅時,其申報移轉現值之標準以何者為最 優先適用基準?
(A)公告現值
(B)拍定價額
(C)申報現值
(D)規定地價。 [土30]
7.108 ( ) 因重購之土地退還原繳土地增值稅者,於幾年內再行移轉,應追繳原退還稅 款?
(A)2年
(B)3年
(C)5年
(D)6年。[土37]
8.109 ( ) 關於土地信託,下列何種情形應課徵土地增值稅?
(A)因信託行為成立, 委託人將土地移轉給受託人
(B)信託關係存續中,受託人變更時原受託人將 土地移轉給新受託人
(C)信託關係存續中,受託人將受託土地依法轉為自有 土地
(D)因信託行為解除,受託人將土地移轉給委託人。[土28之3]
9.110 ( ) 依土地稅法規定,被政府徵收之土地,其土地增值稅應如何課徵?
(A)免 稅
(B)減徵40%
(C)減徵60%
(D)減徵70%。[土39]
10.111 ( ) 依平均地權條例規定,土地所有權人出售自用住宅用地,適用優惠稅率的土 地面積在都市地區為多少?
(A)3公畝
(B)7公畝
(C)10公畝
(D)5公畝。[平41]
11.112 ( ) 平均地權條例中所稱之空地係指何者?
(A)沒有改良利用或建築使用之地
(B)能夠改良利用而沒有改良利用或建築使用之地
(C)已完成道路、排水、電 力設施及自來水系統而仍未依法建築使用之地
(D)無主之地。[平3-1-7]
12.113 ( ) 平均地權中所謂漲價歸公係要課徵下列何者?
(A)地價稅
(B)田賦
(C)土地 增值稅
(D)工程受益費。[平35]
13.114 (※) 下列敘述何者為誤?
(A)工業用地按基本稅率徵收地價稅
(B)供公共使用的 公有土地免徵地價稅
(C)公共設施保留地免徵地價稅
(D)依都市計畫法規定 設置之供公眾使用之停車場用地免徵地價稅。[平21、23、24,平施33]
14.115 (※) 土地漲價總數額之計算,應減去土地所有權人為改良土地已支付之全部費 用。依平均地權條例規定包括那幾項?
(A)改良土地費、工程受益費及土 地徵收補償費用
(B)改良土地費、工程受益費及土地重劃負擔總費用
(C)土 地開發費、工程受益費及土地貸款利息負擔總費用
(D)保險費、工程受益費 及土地持有期間所繳地價稅總額。[平36-2、平施54]
15.116 (※) 下列情況,何者需課徵土地增值稅?
(A)因繼承而移轉之土地
(B)被政府徵 收之土地
(C)經法院拍賣之土地
(D)配偶相互贈與之土地。[平35-2、36、42]
16.117 ( ) 下列那一種土地適用重購退稅的規定?
(A)自用商業用地
(B)私立學校用地
(C)自營工廠用地
(D)農業用地。[平44]
17.118 ( ) 下列敘述何者為非?
(A)農業用地在依法作農業使用時,在移轉給自然人 時,得申請不課徵土地增值稅。
(B)89年1月6日後,曾經課徵土地增值稅的 農業用地再移轉時,應以其該次權利變更之日當期的公告土地現值為原地 價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。
(C)經重劃之土地,於重劃後第一 次移轉時,其土地增值稅減徵40%。
(D)土地所有權人出售自用住宅用地以優 惠稅率繳納土地增值稅者,以一次為限。[平45-1、平45-5、平42-4、平41-3]
18.119 ( ) 信託關係存續中,受託人就受託土地有償移轉所有權、設定典權或依信託法 第35條第1項規定轉為其自有土地時,以何人為納稅義務人?
(A)委託人
(B)受託人
(C)受益人
(D)歸屬權利人。[平37-1]
19.120 ( ) 依據平均地權條例之規定,所謂自用住宅用地,下列何者於該地辦竣戶籍登 記,且無出租或供營業用之住宅用地,仍無法視為自用?
(A)父母
(B)岳父 母
(C)兄弟
(D)成年子女。[平3-6、平細29]
20.121 (※) 某甲在台北市有八筆都市土地如下表,且某甲與其妻及次女同住於某甲之戶 籍所在地,假設其他條件符合,如某甲打算申請自用住宅用地之地價稅,請 問某甲適用自用住宅用地土地總面積為:
(A)2.1公畝
(B)2.3公畝
(C)2.6 公畝
(D)2.8公畝。[平細30] 土地編號 所有權人 設籍人 面積 A 某甲 某甲 1.0公畝 B 某甲 某甲的太太 0.8公畝 C 某甲 某甲的長女(25歲) 0.5公畝 D 某甲 某甲的長子(22歲) 0.3公畝 E 某甲 某甲的次女(18歲) 0.2公畝 F 某甲 某甲的父母 0.6公畝 G 某甲 某甲的岳母 0.2公畝 H 某甲 某甲的大哥 0.2公畝
21.122 ( ) 依據平均地權條例之規定,下列有關自用住宅用地地價稅之相關規定,何者 為非?
(A)其地價稅率為千分之二
(B)都市土地未超過三公畝
(C)非都市土 地未超過七公畝
(D)土地所有權人與其配偶及受扶養親屬適用自用住宅用地 稅率者,以一處為限。[平20]
22.123 ( ) 依據平均地權條例之規定,政府興建之國民住宅,自動工興建或取得土地所 有權之日起,其用地之地價稅適用稅率為何?
(A)千分之二
(B)千分之十
(C)千分之六
(D)千分之十五。[平20-2]
23.124 ( ) 地價稅之累進起點地價以各該直轄市或縣(市)土地計算其地價,依據平均地 權條例之規定,未包括在內土地,下列何者為非?
(A)農業用地
(B)工業用 地
(C)礦業用地
(D)公有土地。[平24]
24.125 ( ) 下列有關土地增值稅之減免,依據平均地權條例之規定,下列敘述何者為 非?
(A)被徵收土地免徵土地增值稅
(B)公共設施保留地尚未徵收前之移 轉,以10%課徵土地增值稅
(C)經重劃之土地,重劃後第一次移轉,土地增值 稅減徵40%
(D)土地所有權人自願按徵收補償地價售與需地機關者,免徵土 地增值稅。[平42]
25.126 ( ) 下列有關區段徵收之土地其土地增值稅之減免,依據平均地權條例之規定何 者為非?
(A)區段徵收之土地,以現金補償地價者,免徵土地增值稅
(B)區 段徵收之土地,因領回抵價地不足最小建築面積單位,以現金補償地價者, 免徵土地增值稅
(C)領回抵價地後第一次移轉,免徵土地增值稅
(D)區段徵 收之土地,以抵價地補償地價者,免徵土地增值稅。[平42之1]
26.127 (※) 某甲出售土地,該土地21年前之前次移轉價總額為100萬元,出售之當期公 告現值總額為800萬元,物價指數為250%,某甲應納之土地增值稅為多少?
(A)116萬元
(B)138萬元
(C)143萬元
(D)145萬元。[平40-1、6]
27.128 ( ) 都市計畫公共設施保留地,於保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地 外,依據平均地權條例之規定,其地價稅之稅率為
(A)千分之十
(B)千分之 六
(C)千分之八
(D)免徵。[平23]
28.129 (※) 某甲出售土地,該土地20年前之前次移轉價為100萬元,出售之當期公告現 值為800萬元,物價指數為250%,某甲以自用住宅用地之增值稅計算時,某 甲應納之土地增值稅為多少?
(A)13.8萬元
(B)14.3萬元
(C)14.5萬元
(D)55萬元。[平41]
29.130 ( ) 依據平均地權條例之規定,土地增值稅之計算,可扣除之土地改良費用,下 列何者為非?
(A)改良土地費
(B)工程受益費
(C)建築修繕費
(D)土地重劃 負擔總費用。[平細54]