週三"阿摩用功日",VIP免費領取 前往
gtr50128>试卷(2014/12/04)

不動產經紀營業員題庫 下載題庫

102 年 - 102年不動產經紀營業員題庫-公平交易法#17052 

选择:53题,非选:0题
立即測驗 
我要補題 回報試卷錯誤 試卷下載
1.1下列何者非屬「結合」之定義?
(A) 直接或間接控制他事業之業務經營或人事任免者
(B) 受讓或承租他事業全部或主要部分之營業或財產者
(C) 與他事業經常共同經營或受他事業委託經營者
(D) 持有或取得他事業之股份或出資額,達到他事業有表決權股份或資本總額四分之一以 上者
2.2下列事業之經營規模,何者不屬獨占事業之認定範圍?
(A) —事業在特定市場之占有率達二分之一
(B) 二事業全體在特定市場之占有率達二分之一
(C) 二事業全體在特定市場之占有率達三分之二
(D)三事業全體在特定市場之占有率達四 分之三
3.3依公平交易法規定,事業不得爲有限制競爭或妨礙公平競爭之虞的情形,下列何者不屬 之?
(A) 無正當理由,對他事業給予差別待遇之行爲
(B) 以公司營利爲目的,促使他事業對該特定事業退出市場之行爲
(C) 以脅迫、利誘或其他不正當方法,使競爭者之交易相對人與自己交易之行爲
(D) 以不正當限制交易相對人之事業活動爲條件,而與其交易之行爲
4.4下列關於事業違反公平交易法之規定,以致侵害他人權益之損害賠償的敘述,何者正 確?
(A) 事業因過失侵害行爲而受有利益者’被害人得請求專依該項利益計算損害額
(B) 因事業之故意侵害行爲所致之損害,法院得依侵害情形酌定損害額三倍以上之賠償
(C) 事業因故意侵害行爲而受有利益者,被害人得請求專依該項利益及利息加倍計算損害額
(D) 因事業之過失行爲所致之損害,法院得依侵害情形酌定損害額三倍以上之賠償
5.5依公平交易法規定,下列有關事業結合的敘述,何者正確?
(A) 事業結合行爲原則上禁止,例外採取申報主義
(B) 主管機關對於受理事業結合申報案件所爲延長受理期間之決定,不得附加條件
(C) 事業在中央主管機關受理申報期間,不得爲結合行爲
(D) 事業申報後,經中央主管機關禁止其結合而結合,處新臺幣五萬元以上五千萬元以下罰經駿
6.6對於公平交易法所定中央主管機關應附期限許可事業之聯合行爲,在許可期限屆滿前, 事業得申請延展,每次最長延展期限不得逾幾年?
(A)—年
(B)三年
(C)五年
(D)六年
7.7甲、乙二電子零件供應銷售業,透過聚餐交換經營意見,雙方合意決定在特定時點提高 電子零件售價。此種行爲是:
(A) 獨占行爲
(B)寡占行爲
(C)結合行爲
(D)聯合行爲
8.8下列何者不屬於聯合行爲?
(A) 事業以契約與有競爭關係之他事業共同決定商品或服務之價格
(B) 事業以協議限制數量、技術、產品、設備、交易對象、交易地區等相互約束事業活動之 行爲
(C) 事業以直接或間接控制他事業之業務經營
(D) 事業以其他方式之合意相互約束事業活動之行爲
9.9下列何者非屬「行政院公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則」所規定之不實 廣告?
(A) 廣告中以「使用面積」、「受益面積」等名詞作爲建築物面積之表示或表徵
(B) 工業住宅廣告使用一般住宅配備爲圖示,或文字說明暗示其建築物適合供住宅使用
(C) 建物原爲供工業用,廣告未明確加以表示
(D) 廣告中使用「主建物面積」、「附屬建物面積」、「共同使用部分面積」等法定用語作爲建 築物面積之表示或表徵
10.10公平交易法規定事業不得爲聯合行爲’但有益於整體經濟與公共利益,並經中央主管 機關許可者,可不受此一P艮制。下列何者不爲前述得不受限制之情形:
(A) 爲降低成本、改良品質或增進效率,但不統一商品規格或型式者
(B) 爲促進事業合理經營,而分別做專業發展者
(C) 爲加強貿易效能’而就國外商品之輸入採取共同行爲者
(D) 爲確保或促進輸出,而專就國外市場之競爭予以約定者
11.11不動產經紀業者以損害特定不動產經紀業者爲目的,促使聯賣資訊網站經營者拒絕該 不動產經紀業者參與其本身所參與之聯賣制度;或聯賣資訊網站經營者以損害特定聯賣資 訊網站經營者爲目的,促使參與其本身聯賣制度之會員,不得參與其他聯賣制度、或將物 件登錄於該特定聯賣資訊網站,此行爲稱爲?
(A) 聯合行爲
(B)差別待遇行爲
(C)獨占行爲
(D)杯葛行爲
12.12有關公平交易法第21條之規定,下列何者錯誤?
(A) 事業不得在商品上對於商品之製造方法爲虛僞不實表示
(B) 事業對在商品廣告上對於商品之用途爲引人錯誤之表示時,此商品不得運送
(C) 事業不得以其他使公眾得知之方法,對於商品之使用方法爲虛僞不實之表示
(D) 廣告媒體業知曉其刊載之廣告有引人錯誤之虞,仍予刊載’損害賠償責任在廣告主,其 無須負連帶損害賠償責任
13.13下列何者不屬於行政院公平交易委員會之職掌:
(A)事業活動及經濟情況之調查
(B) 擬訂公平交易政策及法規
(C) 違反公平交易法之調查與處分
(D) 違反公平交易法所處罰之強制執行
14.14法院對事業違反公平交易法之規定,致侵害他人權益時,對被害人之請求’如爲事業 之故意行爲,得依侵害情節,酌定損害額以上之賠償,但不得超過已證明損害額之幾倍?
(A) 2 倍
(B)3 倍
(C)4 倍
(D)5 倍
15.15下列何者非屬公平交易法第24條規定之足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平行爲?
(A) 建築開發業者表示先收取定金才提供預售屋買賣契約內容供審閱
(B) 預售屋未售出部分逕自變更設計,增加戶數銷售
(C) 不動產經紀業者以契約方式共同拒,絕其他不動產經紀業者參與聯賣制度
(D) 經紀業者未告知購屋人斡旋金契約與內政部版「要約書」之區另!]
16.16事業以契約、協議或其他方式之合意,與有競爭關係之他事業共同決定商品或服務之 價格,或限制數量、技術、產品、設備、交易對象、交易地區等,相互約束事業活動之行 爲。稱爲: •
(A) 結合
(B)聯合行爲
(C)多層次傳銷
(D)獨占
17.17事業因結合而使其市場占有率達多少以上者,其結合應先向中央主管機關提出申報?
(A) 二分之一
(B)三分之一
(C)四分之一
(D)五分之一
18.18不動產經紀業者於實施聯賣制度時,以契約、協議或其他方式之合意,共同決定服務 報酬、劃分交易區域、限制交易對象,或爲排除或阻礙第三者參與競爭,採取共同抵制他 事業參與聯賣之行爲,屬下列丨可種行爲?
(A)聯合行爲
(B) 獨佔行爲
(C) 合法競爭行爲
(D) 差別待遇行爲
19.19不動產經紀業者從事不動產買賣之居間業務時,未告知斡旋金與內政部版「要約書」之區別及其替代關係,是屬何種行爲?
(A)不實廣告
(B) 足以影交易秩序之欺罔或顯失公平行爲
(C) 合法業務手法
(D) 差別待遇行爲
20.20獨占事業以不公平之方法,直接或間接阻礙他事業參與競爭,經中央主管機關限期命 其停止,而逾期未停止者,處行爲人多少金額(新臺幣)以下之罰金?
(A) —千萬元
(B)三千萬元
(C)五千萬元
(D)—億元
21.21多層次傳銷參加人退出多層次傳銷組織,下列敘述,何者錯誤?
(A) 得以解除契約或終止契約之方式爲之
(B) 解除契約之期限,爲自訂定契約之日起十四曰內
(C) 終止契約之期限,爲自訂定契約之日起一年內
(D) 參加人行使契約解除權或終止權時,多層次傳銷事業不得向參加人請求違約金
22.22事業違反公平交易法之規定,致侵害他人權益者,被害人損害賠償之請求權,自請求 權人知有行爲及賠償義務人時起,二年間不行使而消滅;自行爲時起,逾多少時日者,亦 同?
(A) 二年
(B)三年
(C)五年
(D)十年
23.23依公平交易法規定所處停止營業之期間,每次以多少時曰爲限?
(A) 三個月
(B)六個月
(C)—年
(D) 二年
24.24事業得申請中央主管機關許可聯合行爲,下列何者非屬法定得申請之情形?
(A)爲促進事業合理經營,而分別作專業發展者
(B) 爲確保或促進輸出,而專就國外市場之競爭予以約定者
(C) 爲加強貿易效能,而就國外商品之輸入採取共同行爲者
(D) 爲保障事業合理利潤,由同業公會協調決定商品價格者
25.25有關公平交易委員會之敘述,下列何者正確?
(A) 公平交易法所稱主管機關在直轄市爲直轄市政府地政局;在縣(市)爲縣(市)政府地政處
(B) 公平交易委員會應依法獨立行使關於事業活動及經濟情況之調查事項
(C) 公平交易委員會應依據民意機關政策行使職權
(D) 公平交易委員會處理公平交易案件所爲之處分,應以行政院名義行之
26.26事業違反公平交易法規定,致侵害他人權益時,受害人得請求之權利不包括下歹11何者?
(A) 除去請求權
(B)防止請求權
(C)爾餘財產分配請求權
(D)損害賠償請求權
27.27有關「斡旋金」與內政部版「要約書」之關係,下列何者有誤?
(A) 不動產經紀業者宜以另份書面告知購屋人有選擇內政部版「要約書」之權利且扼要說明「要 約書」與「斡旋金」之區別及其替代關係
(B) 不動產經紀業者以書面告知購屋人有選擇內政部版「要約書」之權利,免經購屋人簽名確 認
(C) 購屋人如果選擇簽訂內政部版「要約書」即不須支付不動產經紀業者斡旋金
(D) 購屋人如果選擇簽訂內政部版「要約書」,在約定的要約期限內,除經賣方承諾買方之要 約條件,仍然可以書面隨時撤回本要約
28.28對於多層次傳銷違反公平交易法規定之行爲,公平交易委員會依法所處停止營業之期 間,每次以幾個月爲限?
(A) 2個月
(B)3個月
(C)5個月
(D)6個月
29.29不動產經紀業者以協議之方式,與有競爭關係之其他不動產經紀業者’共同決定服務 報酬之行爲,係屬於公平交易法所規定之何種行爲?
(A) 結合行爲
(B)加盟行爲
(C)獨占行爲
(D)聯合行爲
30.30依公平交易法規定,下列敘述,何者正確?
(A) 雖有限制競爭或妨礙公平競爭之虞’但事業有正當理由者,仍得對其他事業給予差別待 遇
(B) 事業對於其交易相對人,就其供給之商品轉售予第三人時’得約定限制其價格
(C) 公平交易法所稱事業不包含同業公會
(D) 中央主管機關許可事業之聯合行爲時,不得附加條件或負擔
31.31依公平交易法規定,多層次傳銷參加人在解約權期間經過多久期間,仍得以書面終止 契約,退出多層次傳銷計畫或組織?
(A) 30日
(B)6個月
(C)1年
(D)隨時
32.32依公平交易法規定,中央主管機關對事業之聯合行爲爲許可時,應附期限,其所附期 限不得逾幾年?
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)5 年
33.33下列何者,不屬於公平交易法所規範之「多層次傳銷」之涵義內容?
(A) 爲推廣商品之計畫或組織
(B) 參加人須先繳納保證金
(C) 參加人應給付一定之代價,以取得推廣茼品之權利
(D) 參加人獲得佣金,主要係基於其所推廣商品之合理市價
34.34公平交易委員會依規定進行調查時,受調查者於期限內如無正當理由拒絕調查、拒不 至!1場陳述意見,再經通知,無正當理由連續拒絕者,公平交易委員會得繼續通知調查,並 按次連續處新臺幣多少萬元之罰鍰?
(A)10,000元以上30,000元以下 

(B)30,000以上50,000元以下

(C) 50,000元以上100,000元以下
 
(D)50,000元以上500,000元以下

(E)10,000元以上1,000,000元以下
35.35多層次傳銷,其參加人如取得佣金、獎金或其他經濟利益’主要係基於介紹他人加入, 而非基於其所推廣或銷售商品或勞務之合理市價者,處行爲人幾年以下之有期徒刑?
(A)1年以下
(B)2年以下
(C)3年以下
(D)5年以下
36.36依公平交易法之規定,事業因侵害行爲受有利益者,被害人所請求之損害賠償額得如 何計算?
(A) 以被害人所受之損害額爲限
(B) 以被害人所受之損害額及所失之利益額爲限
(C) 不得超過被害人所受損害額之3倍
(D) 得專依事業所受之該項利益計算損害額
37.37以下有關公平交易法之規定,何者有誤?
(A) 事業不得在商品或其廣告上,或以其他使公眾得知之方法,對於商品之價格、數量等, 爲虛僞不實或弓丨人錯誤之表示或表徵
(B) 事業對於載有虛僞不實或弓丨人錯誤表示之商品,不得販賣、運送、輸出或輸入
(C) 廣告代理業在明知或可得知情形下,仍製作或設計有引人錯誤之廣告,與廣告主負連帶 損害賠償責任
(D)擴告媒體業在明知或可得知其所傳播或刊載之廣告有引人錯誤之虞,仍予傳播或刊載, 不必與廣告主負連帶損害賠償責任
38.38公平交易法中所定之損害賠償請求權,自請求權人知有行爲及賠償義務人時起,幾年 不行使而消滅?
(A)1 年
(B)2 年
(C)10 年
(D)15 年
39.39以脅迫、利誘或其他不正當方法,獲取他事業之產銷機密、交易相對人資料或其他有 關技術秘密之行爲,經中央主管機關命其停止而逾期未停止者,得處行爲人幾年以下有期 徒刑?
(A)5年
(B)2年
(C)1年
(D)半年
40.40公平交易法所稱結合,謂事業持有或取得他事業之股份或出資額,達到他事業有表決 權股份或資本總額多少比例以上者即屬之?
(A) 二分之一
(B)三分之一
(C)四分之一
(D)五分之一
41.41下列關於公平交易委員會職權行使之敘述,何者錯誤?
(A)受政府之指示行使職權
(B) 得依檢舉行使調查權
(C) 調查處理時,得通知當事人及關係人到場陳述意見
(D) 得派員前往事業之營業所進行調查
42.42以下有關公平交易法之規定,何者有誤?
(A) 所稱交易相對人,係指與事業進行或成立交易之供給者或需求者
(B) 所稱競爭,謂二以上事業在市場上以較有利之價格、數量、品質、服務或其他條件,爭 取交易機會之行爲
(C) 所稱獨占,謂事業在特定市場處於競爭狀態,不具有壓倒性地位,卻可排除競爭之能力 者
(D) 二以上事業,實際上不爲價格之競爭,而其全體之對外關係,具有壓倒性地位,可排除 競爭之能力者,視爲獨占
43.43下列何種情形非屬公平交易法所稱之結合?
(A)與他事業合倂者
(B) 受讓或承租他事業全部或主要部分之營業或財產者
(C) 以契約或協議與有競爭關係之他事業共同決定商品價格
(D) 直接或間接控制他事業之業務經營或人事任免者
44.44多層次傳銷參加人得自訂約日起最長幾日內以書面通知多層次傳銷事業解除契約?
(A) 7 日
(B)10 日
(C)14 日
(D)20 日
45.45•甲爲中央廚房供貨,铪A大賣場,就供,铪之商品約定A大賣場,轉售第三人價格不准低 於其統一訂價,但A爲了周年促銷打折’自行吸收差額,甲認爲違反其約定,甲依與A 之約定,決定不再供貨給A,其決定:
(A)有效
(B)無效
(C) 不一定
(D) 視情況而定
46.46.中華民國不動產仲介全國聯合會開會決議本產業界之服務報酬統一收取6% ’並要求 所屬之各直轄市縣市公會統一辦理,且要求所有會員公司一律遵守,試問其決議:
(A)有效
(B)無效
(C) 不一定
(D) 視情況而定
47.47.某大型房仲業業者,其旗下於某地區的開店數超過該區房仲業總店數量三分之二以 上,其未經詳加統計查證即不實號稱其服務品質第一名足以影響該地區市場交易,應以下列何法相繩?
(A) 不動產經紀業管理條例
(B) 消費者保護法
(C) 公平交易法
(D) 民法
48.48.某A不動產仲介公司爲達競爭目的對於B仲介公司散布B公司老闆對外負債累累,且 營業手法常有詐欺行爲,該行爲應以何法相繩?
(A)消費者保護法
(B) 不動產經紀業管理條例
(C) 公平交易法
(D) 民法
49.49依公平交易法規定,事業在特定市場處於無競爭狀態,或具有壓倒性地位,可排除競 爭之能力者,稱爲下列者?
(A)競爭
(B)壟斷
(C)獨占
(D)寡占
50.50.不動產經紀業廣告中下歹何者屬於公平交易法第二十一條中所稱不實廣告之態樣?
(A) 有關「建築物用途」之宣傳,與建造或使用執照不同
(B) 廣告上標示建築物總面積與所有權狀登記之面積相符
(C) 供住宅用之建物格局載明「三房兩廳」
(D) 建築物之外觀、設計、格局配置與施工平面圖或竣工圖相符
51.11.下列關於公平交易委員會職權行使之敘述,何者錯誤?
(A)受監察院之指示行使職權
(B)得依檢舉行使調查權
(C)調查處理時,得通知當事人及關係人到場陳述意見
(D)得派員前往事業之營業所進行調查
52.28以下何者不屬於公平交易法所稱廣告及其他使公眾得知之方法?
(A)傳單
(B)名片
(C)說明會
(D)私人郵件
53.43公平交易法對聯合行爲之規範,是採取以下何種方式?
(A)全面禁止
(B)原則禁止、例外許可
(C)原則許可、例外禁止
(D)自由放任