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gtr50128>试卷(2014/12/04)

不動產經紀營業員題庫 下載題庫

102 年 - 102年不動產經紀營業員題庫-房屋稅條例#17050 

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1.1依房屋稅條例規定,私有房屋有下列何種情形,免徵房屋稅?
(A)政府平價配售之平民住宅
(B) 司法保護事業所有之房屋
(C) 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋
(D) 受重大災害,毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋
2.2依房屋稅條例規定,主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準,核計房屋現値。依前項規定核計之房屋現値,主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅 義務人如有異議,得於接到通知書之曰起幾日內,檢附證件,申請重行核計?
(A)五日
(B) 十曰
(C)十五日
(D)三十日
3.3依房屋稅條例之規定,住家用房屋稅率最低不得少於其房屋現値百分之一點二,最高不 得超過百分之二。但自住房屋爲其房屋現値多少?
(A)百分之一
(B)百分之一點二
(C)百分之一點五
(D)百分之三
4.4依房屋稅條例之規定,房屋標準價格,由不動產評價委員會依規定評定之,並由直轄市、 縣(市)政府公告,且須多久重行評定一次?
(A)每一年
(B)每二年
(C)每三年
(D)每四年
5.5依據房屋稅條例規定,房屋標準價格係由何單位公告之?
(A)內政部
(B)財政部
(C)鄕鎭市區公所
(D)直轄市、縣(市)政府
6.6私有房屋受重大災害,毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成者,其房屋稅如何徵收 之?
(A)免徵
(B)停止課稅
(C)減半徵收
(D)減徵百分之四十
7.7依房屋稅條例f規定,下列有關房屋標準價格重行評定之敘述,丨可者正確?
(A) 每三年重行評定一次
(B) 每五年重行評定一次
(C) 消費者物價指數上漲達百分之十時,重行評定
(D) 消費者物價指數上漲達百分之三十時,重行評定
8.8非住家用房屋,其爲營業用者,最低不得少於其房屋現値百分之三,最高 不得超過百分之幾?
(A)百分之三點五
(B)百分之四
(C)百分之五
(D)百 分之六
9.9依房屋稅條例規定,不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參 加,其人數不得少於總額若干?
(A) 三分之一
(B)五分之三
(C)三分之二
(D)五分之二
10.10依房屋稅條例規定’房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家 用或非住家用稅率,課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積多少?
(A)三分之一
(B)四分之一
(C)五分之一
(D)六分之一
11.11公有房屋使用免徵房屋稅,以下何者爲非?
(A)政府機關之辦公房屋
(B)軍事機關部隊之辦公房舍
(C)公立醫院之院舍
(D)私人商業 大樓
12.12下列何者爲非房屋稅課徵對象?
(A) 汽車
(B)房屋
(C)固定於土地上建築物
(D)增加該房屋價値之建築物
13.13房屋稅係向誰徵收?
(A) 承租人
(B)房屋所有人
(C)路人
(D)應考人
14.14房屋稅向房屋所有人徵收之,其設有典權者,應向何人徵收?
(A)債權人
(B)債務人
(C)潞人
(D)典權人
15.15未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋’其房屋稅向何人徵收之
(A)使用執 照所載起造人
(B)鄰居
(C)債權人
(D)銀行
16.16未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋,其房屋稅向使用執照所載起造人徵 收之;無使用執照者,向建造執照所載起造人徵收之;無建造執照者,向何人徵收之?
(A) 起造人
(B)承租人
(C)現住人或管理人
(D)銀行
17.17房屋爲信託財產者,於信託關係存續中,以何爲房屋稅之納稅義務人?
(A)承租人
(B) 出租人
(C)房屋所有權人
(D)受託人
18.18房屋稅向房屋所有人徵收之。其設有典櫂者,向典權人徵收之。所有權人或典權人住 址不明,或非居住房屋所在地者,應由何人繳納之?
(A)地政局
(B)管理人或現住人
(C)免 繳納
(D)國稅局
19.19房屋如係共有,其共有房屋之房屋稅向誰徵收?
(A)共有人
(B)國稅局
(C)建商
(D) 地政士
20.20房屋稅如係共有房屋向共有人徵收之’由共有人推定一人繳納’其不爲推定者’由何 人代繳。
(A)建商
(B)經紀人
(C)現住人或使用人
(D)稅捐機關
21.21直轄市及縣(市)政府得視地方實際情形,在前條規定稅率範圍內,分別規定房屋稅 徵收率,提經何機關通過,報請或層轉財政部備案。
(A)立法院
(B)當地民意機關
(C)監察 院
(D)考試院
22.22有關房屋稅之課徵,所有權人或典權人住址不明,或非居住房屋所在地者’應由管理 人或現住人繳納之。房屋如屬出租,應由何人負責代繳,抵扣房租。
(A)承租人
(B)國稅局
(C)稅捐處
(D)賦稅署
23.23直轄市及縣(市)政府得視地方實際情形,在前條規定稅率範圍內,分別規定房屋稅 徵收率,提經當地民意機關通過,報請或層轉何機關備案?
(A)行政院
(B)立法院
(C)內政部
(D)財政部
24.24納稅義務人應於房屋建造完成之日起幾日內檢附有關文件,向當地主管稽徵機關申報 房屋稅籍有關事項及使用情形?
(A)十日
(B)二十日
(C)三十日
(D)四十日
25.25房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者,應由何人申報當地主管稽徵機關查實 後,在未重建完成期內,停止課稅?
(A)警察
(B)納稅義務人
(C)稅務員
(D)社福員
26.26私人醫院 ' 診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,房屋稅最高不得超過百 分之幾?
(A)百分之二
(B)百分之二點五
(C)百分之三
(D)百分之四
27.27主管稽徵機關應依據何者評定之標準,核計房屋現値?
(A)地方首長
(B)估價師
(C)不 動產評價委員會
(D)不動產經紀人
28.28核計之房屋現値,主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅義務人如有異議,得於接到 通知書之日起幾日內,檢附證件,申請重行核計。
(A)三十日
(B)四十日
(C)五十曰
(D) 六十曰
29.29納稅義務人未依規定期限申報房屋稅籍’因而發生漏稅者,除責令補繳應 納稅額外,並按所漏稅額處以幾倍以下罰鍰?
(A)—倍
(B) 二倍
(C)三倍
(D)四倍
30.30納稅義務人未於稅單所載限繳曰期內繳清房屋稅者’每逾二日按滯納數 額加徵百分之幾滯納金?
(A) 百分之0.5
(B)百分之1
(C)百分之1.5
(D)百分之2
31.31房屋稅每年徵收一次,其開徵日期由何機關定之?
(A)監察院
(B)立法院
(C)內政部
(D) 省(市)政府
32.32有關房屋稅法之徵收,新建、增建或改建房屋,於當期建造完成者,均須按多久比例 計課,未滿一個月者不計。
(A)按月
(B)按分
(C)按年
(D)按秒
33.33公有房屋符合房屋稅條例第14條規定使用者,免徵房屋稅,何者爲非?
(A)政府配 供貧民居住之房屋
(B)名勝古蹟及紀念先賢先烈之祠廟
(C)政府機關爲輔導退除役官兵就 業所舉辦事業使用之房屋
(D)供經紀人員使用之房舍
34.34下列敘述何者正確?
(A)政府興建之國民住宅免徵房屋稅
(B)政府配供貧民居住之房屋免徵房屋稅
(C)政府平價 配售之平民住宅免徵房屋稅
(D)供民間經紀人員使用之房舍免徵房屋稅
35.35欠繳房屋稅之房屋,在欠稅未繳清前,不得辦理移轉登記或何種登記?。
(A)抵押權設定登記
(B)建物門牌變更登記
(C)限制登記
(D)設定典權登記
36.36欠繳房屋稅之房屋,房屋買受人得申請代繳,其代繳稅額得向何人求償?
(A) 納稅義務人
(B)簽約地政士
(C)房屋承租人
(D)房屋管理人
37.37下列敘述何者錯誤?
(A)地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍免徵房屋稅
(B)糧政機關之糧倉 免徵房屋稅
(C)供漁牧事業機關之硏究或試驗所所用之房屋免徵房屋稅
(D)政府平價配售之平民住宅免徵房屋稅
38.38下列敘述何者正確?
(A)鹽務機關之鹽倉房屋稅減半
(B)糧政機關之糧倉房屋稅減半
(C)供公賣 事業所使用之廠房及辦公房屋稅減半
(D)農會所有之自用倉庫及檢驗場且經主管機關證 明者房屋稅減半
39.39私人醫院、診所等非營業用者,房屋稅率最低不得少於其房屋現値的多少?
(A) 百分之一
(B)百分之一點五
(C)百分之二
(D)百分之二點五
40.40公有房屋符合房屋稅條例第14條規定使用者,免徵房屋稅,下何者爲非?
(A) 郵政供本身業務所使用之房屋及其員工宿舍
(B)供商業同業公會使用 之辦公室
(C)供鐵路本身業務所使用之房屋及其員工宿舍
(D)供電信本身 業務所使用之房屋及其員工宿舍
41.41私有房屋符合房屋稅條例規定使用’免徵房屋稅,下何者爲非?
(A)無償供政府機關公 用或供軍用之房屋
(B)農會所有專供糧政機關儲存公糧之倉庫
(C)完成財團法人登記之 宗教團體所有供傳教佈道之教堂
(D)經政府核准之公益社團自有供出租使用之房屋
42.42私有房屋符合房屋稅條例規定,免徵房屋稅情形’下何者爲非?
(A)司法保護事業所有 之房屋
(B)住家房屋現値在新臺幣1萬元以下者
(C)完成財團法人登記且所有專供祭祀用 之宗祠
(D)受重大災害毀損面積佔整棟面積五成以上,必須修復始能使用之房屋
43.43有關房屋標準價格評定,下列敘述何者有誤?
(A) 每年重行評定一次
(B)依其耐用年數予以折舊
(C)按各種建造材料所建房屋’區分種類 及等級
(D)按房屋所處街道村里之商業交通情形評定
44.44私有房屋專供宗教團體爲傳教佈道之教堂及寺廟,免徵房屋稅,但以完成下列何項登 記,且房屋爲其所有者爲限?
(A) 公益團體會所登記
(B)財團法人或寺廟登記
(C)社團法人或教堂登記
(D)公益信託登記
45.45房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率, 課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積幾分之幾?
(A) 六分之一
(B)四分之一
(C)三分之一
(D)二分之一
46.46依房屋稅條例規定,房屋標準價格’由不動產評價委員會依規定評定之,並由直轄市、縣(市)政府公告,且須多久重行評定一次?
(A) 每一年
(B)每二年
(C)每三年
(D)每五年
47.47依房屋稅條例規定,私有房屋有下列情形之一者,其房屋稅減半徵收?
(A) 完成財團法人登記且經立案之私立學校辦公使用之自有房屋
(B) 無償供政府機關公用或供軍用之房屋
(C) 受重大災害,毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋
(D) 農會所有之倉庫,專供糧政機關儲存公糧,經主管機關證明者
48.48非住家用房屋稅,下列規定何者最正確?
(A) 其爲營業用者,最低不得少於其房屋現値百分之一,最高不得超過百分之三。其爲私 人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,最低不得少於其房屋現値 百分之一點五,最高不得超過百分之二點五
(B) 其爲營業用者,最低不得少於其房屋現値百分之一,最高不得超過百分之三。其爲私 人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,最低不得少於其房屋現値 百分之二點五,最高不得超過百分之三點五
(C) 其爲營業用者,最低不得少於其房屋現値百分之三,最高不得超過百分之五。其爲私 人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,最低不得少於其房屋現値 百分之二點五,最高不得超過百分之三點五
(D) 其爲營業用者,最低不得少於其房屋現値百分之三,最高不得超過百分之五。其爲私 人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,最低不得少於其房屋現値 百分之一點五,最高不得超過百分之二點五
49.49依房屋稅條例規定,私有房屋有下列何種情形,免徵房屋稅?
(A)政府平價配售之平民住宅
(B) 司法保護事業所有之房屋
(C) 受重大災害,毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋
(D) 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋
50.50依規定房屋稅減免徵收者,納稅義務人應於減免原因、事實發生之日起幾日內,申報 當地主管稽徵機關調查核定之?
(A) 十日
(B)二十日
(C)三十日
(D)四十日
51.22房屋如屬出租,其房屋稅應由何人負責代繳,抵扣房租?
(A)承租人
(B)國稅局
(C)稅捐處
(D)賦稅署
52.23依房屋稅條例規定提經通過之房屋稅徵收率,直轄市及縣(市)政府應報請或層轉何 機關備案?
(A)行政院
(B)立法院
(C)內政部
(D)財政部
53.28依房屋稅條例規定,房屋稅徵收頻率爲何?
(A)每年1次
(B)每年2次
(C)每2年1次
(D)每半年1次
54.45房屋同時作住家及非住家用者,應以何種稅率課徵房屋稅?
(A)全部按住家用稅率課徵
(B)全部按非住家用稅率課徵
(C)分別按住家用或非住家用稅率課徵,但非住家用課稅面積最低不得少於六分之一
(D)分別按住家用或非住家用稅率課徵,但住家用課稅面積最低不得少於六分之一
55.46依房屋稅條例規定,房屋標準價格,應由何單位依規定評定之,並由何單位公告?
(A)由財政部評定,由直轄市、縣(市)政府公告
(B)由直轄市、縣(市)政府評定,由不動產評價委員會公告
(C)由不動產評價委員會評定,由直轄市、縣(市)政府公告
(D)由鄕、鎭、市(區)公所評定,由直轄市、縣(市)政府公告