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明日之星>试卷(2014/04/21)

民法物權編概要題庫 下載題庫

92 年 - 92地四等地政 民法物權編概要#15634 

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【非選題】
1.一、 試回答下列各題: 1. 何謂物上請求權?並舉例說明之。(9%) 2. 如甲所有之A地,被乙擅自加蓋B屋,甲要用那一種物上請求權來救濟?(5 %) 3. 又如丙丁戊己分別共有之C地,遭庚擅自加蓋D屋,丙可否單獨起訴請求庚拆除D屋並請求庚將C地返還給丙自己?(6 %)
【非選題】
2.二、動產的交付有那幾種方式?試各舉例扼要說明之。(15 %)
【非選題】
3.三、試舉例說明「善意占有人」於何種情形下,視為「惡意占有人」?又「惡意占有人」對於回復請求人之權利、義務為何?(20 %)
【非選題】
4.四、試述取得地上權之原因為何?(15 %)
【非選題】
5.五、債務人甲為擔保向債權人乙借款本金及利息之債務,提供A不動產設定登記為本金最高限額新台幣(以下同)壹佰萬元之抵押權予乙;抵押權存續期間:自中華民國(以下同)九十年二月一日起至九十一年一月三十一日止一年;債務清償期:依各個債務憑證約定之日期。試問: 1. 第一種情形:倘甲於九十年二月一日向乙借款本金九十萬元,至九十二年一月三十一日止,積欠利息十六萬元,連同本金均未清償,則乙因聲請法院拍賣A不動產所得優先受清償之債權,其金額及範圍如何?(10 %) 2. 第二種情形:倘甲於九十年七月二日積欠乙買賣價款二十萬元,於九十年八月一日向乙借款本金五十萬元,積欠利息五萬元,另於九十一年四月五日向乙借款本金三十萬元,積欠利息二萬元。以上買賣價款及全部借款之本金、利息均未清償,則乙因聲請法院拍賣A不動產所得優先受清償之債權,其金額及範圍又如何?(10 %) 3. 若乙持有甲書立之借據,其上所記載之借款債權,均在抵押權擔保之範圍內,惟均未記載清償期,或所載清償期,均為抵押權存續期間後之九十一年五月二十日,則乙可否聲請法院拍賣A不動產,俾優先受清償?(10 %) (第五題之解答均應附扼要理由)