阿摩>试卷(2011/11/29)

初等/五等/佐級◆土地行政大意題庫 下載題庫

92 年 - 92年特種考試地方政府公務人員考試~五等考試地政-土地行政大意#6614 

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1.下列何者是土地行政作業之準繩和依據?

(A)土地政策

(B)土地問題

(C)土地法規

(D)土地經濟
2.農村社區土地重劃時,主管機關應自開始辦理分配之日起,多久期間內停止受理土地權利移轉登記?

(A)一年

(B)二年

(C)不得逾八個月

(D)不得逾六個月
3.土地權利人於徵收公告期間有異議者,應以書面向誰提出?

(A)總統府

(B)內政部

(C)行政院

(D)直轄市或縣(市)地政機關
4.政府辦理農村社區土地重劃時,何項費用由政府與土地所有權人分擔?

(A)規劃設計費

(B)行政業務費

(C)工程費

(D)法定必要公共設施用地
5.下列何項徵收,其開發範圍經核定後,得先實施,而於徵收公告期滿後一年內始發布實施都市計畫?

(A)區段徵收

(B)附帶徵收

(C)一般徵收

(D)保留徵收
6.土地依何標準分類分別公有與私有?

(A)權屬

(B)地目

(C)人口聚居程度

(D)土地使用方法
7.依山坡地保育利用條例規定,有關山坡地之委託管理及經營,由何者會同中央主管機關辦理?

(A)經濟部

(B)內政部

(C)財政部

(D)地政司
8.私人或團體申請當地地方政府核准後,得舉辦新市區之建設事業,但其申請建設範圍之土地面積至少應在幾公頃以上?

(A)20

(B)50

(C)10

(D)100
9.鄉村區是何項分類的範圍?

(A)土地法分類

(B)非都市土地使用編定

(C)區域計畫之使用分區

(D)都市計畫分區
10.政府依法徵收土地之核准機關為何?

(A)直轄市政府

(B)台灣省政府

(C)中央地政機關

(D)行政院
11.下列何者是土地行政作業之準繩和依據?

(A)土地政策

(B)土地問題

(C)土地法規

(D)土地經濟
12.農村社區土地重劃時,主管機關應自開始辦理分配之日起,多久期間內停止受理土地權利移轉登記?

(A)一年

(B)二年

(C)不得逾八個月

(D)不得逾六個月
13.土地權利人於徵收公告期間有異議者,應以書面向誰提出?

(A)總統府

(B)內政部

(C)行政院

(D)直轄市或縣(市)地政機關
14.政府辦理農村社區土地重劃時,何項費用由政府與土地所有權人分擔?

(A)規劃設計費

(B)行政業務費

(C)工程費

(D)法定必要公共設施用地
15.下列何項徵收,其開發範圍經核定後,得先實施,而於徵收公告期滿後一年內始發布實施都市計畫?

(A)區段徵收

(B)附帶徵收

(C)一般徵收

(D)保留徵收
16.土地依何標準分類分別公有與私有?

(A)權屬

(B)地目

(C)人口聚居程度

(D)土地使用方法
17.依山坡地保育利用條例規定,有關山坡地之委託管理及經營,由何者會同中央主管機關辦理?

(A)經濟部

(B)內政部

(C)財政部

(D)地政司
18.私人或團體申請當地地方政府核准後,得舉辦新市區之建設事業,但其申請建設範圍之土地面積至少應在幾公頃以上?

(A)20

(B)50

(C)10

(D)100
19.鄉村區是何項分類的範圍?

(A)土地法分類

(B)非都市土地使用編定

(C)區域計畫之使用分區

(D)都市計畫分區
20.政府依法徵收土地之核准機關為何?

(A)直轄市政府

(B)台灣省政府

(C)中央地政機關

(D)行政院
21.地方政府實施地籍測量時,依土地法規定,其實施計畫應經何者核准?

(A)國家資產管理委員會

(B)財政部

(C)中央地政機關

(D)行政院
22.同一土地有二人以上聲請徵收時,其核定之標準為何?

(A)依預算金額之多寡

(B)依聲請人層級高低

(C)依舉辦事業性質之輕重

(D)依民意機關決定
23.山坡地範圍內山坡地保育區之土地,在未編定使用地之類別前,適用何項管制?

(A)農牧用地

(B)林業用地

(C)生態保護用地

(D)遊憩用地
24.依土地徵收條例規定,下列何者應設土地徵收審議委員會?

(A)內政部

(B)台灣省政府

(C)直轄市或縣(市)政府

(D)行政院
25.下列何項徵收,依法得由所有權人申請地方政府為之?

(A)區段徵收

(B)一併徵收

(C)保留徵收

(D)一般徵收
26.下列何項情形,得依土地徵收條例實施區段徵收?

(A)為舉辦社會福利事業者

(B)政府機關之公共建築者

(C)非都市土地實施開發建設者

(D)為舉辦國營事業者
27.政府徵收之土地,得依法以下列何項方式提供民間機構投資建設?

(A)放領

(B)出售

(C)撥用

(D)信託
28.地方政府於依法定程序完成非都市土地編定為18 種用地後,應將其編定地繪入何圖內?

(A)行政區圖

(B)縣(市)一覽圖

(C)數值藍圖

(D)地籍圖
29.下列何者依法應實施土地可利用限度分類?:

(A)林班地

(B)集水區內之山坡地

(C)山坡地供建築使用者

(D)山坡地供農業使用者
30.政府實施市地重劃有關公告事項中,何項公告以一年六個月為期?

(A)重劃計畫書

(B)重劃成果

(C)重劃範圍

(D)禁止或限制事項
31.政府為增進山坡地之利用或擴大經營規模之需要,得劃定地區,辦理何項開發?

(A)山坡地使用分區

(B)山坡地可利用限度

(C)土地重劃

(D)水土保持計畫
32.下列何者不屬平均地權條例規定發動市地重劃之方式?

(A)政府依法勘選適當地區主動實施者

(B)土地所有權人申請政府優先實施者

(C)土地所有人組織重劃會自行辦理者

(D)土地所有人自行設定地上權辦理開發者
33.辦理非都市土地變更編定時,申請人應擬具何項計畫,報經直轄市或縣(市)目的事業主管機關核准?

(A)土地變更編定計畫

(B)興辦事業計畫

(C)用途管制計畫

(D)土地使用分區計畫
34.政府實施市地重劃業務時,何項異議案件,於調處不成時,應報請上級主管機關裁決之?

(A)重劃範圍

(B)禁止或限制

(C)重劃計畫書

(D)重劃之分配結果
35.市地重劃後,政府依法應訂定底價公開標售之土地,係指何者?

(A)重劃區內折價抵付之未建築土地

(B)重劃後分配與參與重劃所有人之土地

(C)行政院專案核准所需土地

(D)公共事業用地
36.地價評議委員會組織規程,依平均地權條例規定其訂定之主管機關為何?

(A)財政部

(B)行政院

(C)直轄市或縣(市)政府

(D)內政部
37.下列何者為區域計畫之性質?

(A)全國最高層次之土地利用計畫

(B)為國土綜合開發計畫性質

(C)全國中層次之土地利用計畫

(D)上承都市計畫及非都市土地分區使用計畫
38.市地重劃後重劃區內各宗土地之當期土地現值,應按各宗土地何項標準計算公告之?

(A)所屬原地價

(B)所屬地價區段

(C)重劃前之公告土地現值

(D)評定之市價
39.依土地法規定,承租人放棄其耕作權利,應於何時向出租人以意思表示為之?

(A)一個月前

(B)二個月前

(C)六個月前

(D)三個月前
40.下列何者之內容,視為已依信託法第四條規定為信託登記,得對抗第三人?

(A)信託財產冊

(B)信託土地登記證書

(C)土地所有權狀

(D)信託專簿
41.依土地法規定,耕地租用之地租最高額限制為何?

(A)依習慣地租10%

(B)按土地公告地價總價9%

(C)不得超過法定地價10%

(D)不得超過法定地價8%
42.土地登記以電腦處理者,其登記完畢的認定為何?

(A)於電腦操作人員登錄作業關機後

(B)於異動地籍主檔完竣後

(C)於加蓋登簿及校對人員名章後

(D)於登記機關首長簽章後
43.市地重劃後重新分配土地,政府應辦理交接,惟對於逾期不遷讓者,得如何處理?

(A)視為已接管

(B)報請上級政府裁決

(C)存查不予處理

(D)移送法院強制執行
44.市地重劃土地經依法註銷耕地租約者,如承租人依法向出租人請求補償發生爭議時,得如何處理?

(A)申請法院強制執行

(B)申請恢復耕地租約

(C)申請直轄市或縣(市)政府協調

(D)由承租人逕向法院訴請出租人給付
45.公有出租耕地依法辦理無償撥用時,應補償承租人之費用,由誰負擔?

(A)公地原管理機關

(B)核准撥用機關

(C)占用人

(D)需地機關
46.土地買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售該土地者,依法應處之罰鍰標準為何?

(A)按再出售公告現值二十倍

(B)按應納土地增值稅二倍以上

(C)按應納登記費二十倍以下

(D)按交易價格二倍
47.市地重劃前土地已設定他項權利,而於重劃後經協調合併分配者,他項權利轉載,應以何標準計算其權利範圍?

(A)重劃前各宗土地面積比率

(B)劃後權利價值

(C)重劃後各宗土地面積比率

(D)重劃前權利價值
48.申請土地所有權狀或他項權利證明書補給之案件,登記機關於依法審核後,公告多少日期滿無人異議者,登記補給之?

(A)60

(B)15

(C)50

(D)30
49.關於土地現值公告後,如發現下列何項錯誤,得依法定程序辦理公告更正?

(A)地價調查失實

(B)地價區段範圍劃分

(C)地價區段計算錯誤

(D)區段地價範圍劃分
50.農村社區土地重劃後,下列何項土地係以各該直轄市或縣(市)主管機關為管理機關?

(A)提供出售之土地

(B)經抵充之土地

(C)分配與原土地所有人之土地

(D)依法列為共同負擔之公共設施用地
51.下列何者所需資金,得由中央或直轄市主管機關發行土地債券,以符合平均地權條例之規定?

(A)實施漲價歸公

(B)市地重劃

(C)照價收買

(D)設定地上權
52.依平均地權條例施行細則規定,政府劃設有關公共設施完竣之範圍,除特殊情況外,應以道路兩旁鄰接街廓的多少深度為準?

(A)五分之一

(B)全部

(C)一半

(D)三分之二
53.內政部對都市土地商業區、住宅區、工業區,依地方之地政機關調查之地價,每年編製地價指數表幾次?

(A)一

(B)二

(C)三

(D)四
54.非都市土地使用管制中,就容許使用項目之管制,係屬何項管制?

(A)使用地變更編定

(B)使用分區之劃定變更

(C)使用強度管制

(D)用途管制
55.祭祀公業土地之處分或設定負擔,得依土地法第三十四條之一第幾項規定辦理?

(A)六

(B)七

(C)八

(D)五
56.都市計畫法規定三種都市更新處理方式,其中以加強區內土地使用及建築管理,改進區內公共設施,保持其良好狀況者,是指何種方式?

(A)維建

(B)重建

(C)維護

(D)整建
57.依土地法規定,直轄市、縣(市)政府為處理本法不動產之糾紛,應設置何項委員會?

(A)不動產爭議處理

(B)不動產糾紛調處

(C)不動產調解

(D)不動產糾紛仲裁
58.依地價調查估價規則規定土地合理買賣單價,係指買賣實例土地之單價調整至估價基準日之合理買賣單價,請問該估價基準日為何?

(A)每年九月一日

(B)每年二月二十八日

(C)當年四月一日

(D)當年一月一日
59.內政部及各級地方政府應依法分別設置都市計畫委員會,辦理何項工作?

(A)經辦都市更新計畫業務

(B)審議及研究都市住宅興建工程

(C)研擬、規劃都市建設事業計畫

(D)審議及研究都市計畫
60.公告地價之更正,係以何年期為原則?

(A)第一次規定地價

(B)最近一次規定地價

(C)第一次原地價

(D)最近一次調查地價
61.依地價調查估計規則規定,何者為地價調查估計之主辦機關?

(A)地方稅捐機關

(B)直轄市或縣(市)地政機關

(C)內政部地政司

(D)直轄市或縣(市)政府
62.地方政府對於窳陋或髒亂的舊市區,得視何種計畫劃定地區範圍,訂定更新計畫實施之?

(A)主要計畫

(B)細部計畫

(C)市地重劃計畫

(D)區段徵收計畫
63.依國有財產法規定,主管機關或管理機關對於公用財產不得如何?

(A)為任何收益,但得處分

(B)有效利用管理

(C)為任何處分或擅為收益

(D)為處分,但得出售
64.依都市計畫法規定,何項土地得申請與公有非公用土地辦理交換?

(A)私有公共設施保留地

(B)公有公用土地

(C)公有公共設施用地

(D)私有建築用地
65.農業用地依法變更為非農業使用時,依法繳交何項基金?

(A)農業發展基金

(B)保護自耕農與促進土地利用基金

(C)平均地權基金

(D)開發影響費基金
66.土地登記以電腦處理者,中央地政機關應訂定之事項為何?

(A)登記機關及人員配置辦法

(B)電腦處理之系統規範

(C)電腦採購規範

(D)登記法規審核規定
67.依都市計畫法規定,地方政府代為收買之土地,如有移轉或違背原核准使用計畫者,該政府有何優先權?

(A)按市價優先購買權

(B)優先徵收之權

(C)優先無條件收回權

(D)按原價額優先收買之權
68.下列何者,於各級主管機關實施區段徵收業務中,得委託學術團體辦理?

(A)抵價地分割及標售

(B)徵收範圍選定

(C)地籍測量

(D)區段價評定
69.國有財產在國境外者,由誰主管?

(A)財政部

(B)外交部

(C)國防部

(D)經濟部
70.依現行何項法律,明定土地重劃地區之最低面積標準由內政部訂之?

(A)都市計畫法

(B)區域計畫法

(C)都市更新條例

(D)土地法
71.土地使用分區內各種使用地,除有特別規定外,原則上,應在何項範圍內申請變更編定?

(A)產業活動需求

(B)容許使用項目

(C)原使用分區

(D)原地籍界線
72.依土地法,公有荒地應由何機關於一定期間內勘測完竣,並規定其使用計畫?

(A)直轄市或縣(市)農林機關

(B)直轄市或縣(市)地政機關

(C)地方農業生產合作社

(D)行政院農業委員會
73.國有非公用財產之管理機關為何?

(A)財政部國有財產局

(B)財政部

(C)依預算法之規定

(D)各直接使用機關
74.國有財產管理人員,對於經管之國有財產不得如何?

(A)規劃或開發利用

(B)承辦出租工作

(C)理處分業務

(D)買受或承租
75.外國人依土地法取得之土地,未依核定期限及用途使用者,由直轄市或縣(市)政府通知土地所有權人作何處理?

(A)於通知送達後三年內出售

(B)政府限期逕為標售

(C)政府照原價買回

(D)於通知送達後二年內出售
76.直轄市或縣(市)政府應將該管公有土地之收入,作何處理?

(A)一律繳解國庫

(B)列入各該政府資金循環運用

(C)列入專款專用帳戶保管於預算外運用

(D)列入各該政府預算
77.從地籍整理的程序規定,已依法辦理地籍測量之地方,應依土地法規定辦理何項業務?

(A)地權調整

(B)土地分類

(C)土地總登記

(D)土地使用管制
78.依土地法規定,何項土地,除因地籍管理必要外,免予編號登記?

(A)直接生產用地

(B)林地

(C)交通水利用地

(D)水源地
79.依農業發展條例規定,共有耕地之分割,特就分割後之宗數有何限制?

(A)不得超過共有人人數

(B)以共有人協議自由定之,不予限制

(C)不得超過分割前宗數

(D)依法院確定判決之宗數
80.公有土地及依平均地權條例照價收買之土地,其申報地價如何處理?

(A)按公告地價50%,並免申報

(B)以各宗土地之公告地價為申報地價,免予申報

(C)一律按公告地價80%

(D)由管理機關自行申報90%
81.地政士為何項簽證時,應查明簽訂人之身分為真正?

(A)須有第三人同意之登記

(B)不動產契約或協議

(C)寺廟土地之處分登記

(D)書狀補給登記
82.依土地法規定,未辦繼承登記之土地,於依法標售後所得價款,逾幾年,無繼承人申請提領者,歸屬國庫?

(A)20

(B)10

(C)15

(D)5
83.公有出租基地之租金,依土地法之規定為何?

(A)政府自訂,不受土地法限制

(B)按土地公告現值總價年息10%

(C)按土地市價額年息8%

(D)不得超過土地申報總價年息10%
84.依土地法施行法規定,地方政府地政機關公告土地徵收案,應附何種圖,公布於機關門首及被徵收土地所在地?

(A)被徵收土地之地形圖

(B)徵收程序圖

(C)土地使用計畫圖

(D)徵收土地圖
85.地方政府實施區段徵收,經核定不發給抵價地者,應於核定之次日起十五日內,發給何項補償?

(A)其餘可建築用地

(B)土地債券

(C)受益憑證

(D)現金
86.公有土地管理機關變更者,應如何為管理機關變更登記?

(A)應囑託登記機關辦理

(B)應為更正登記管理者

(C)由公地機關自行登載接管

(D)由登記機關逕為辦理
87.地政士受託向登記機關辦理土地登記的何項工作,得由其僱用之登記助理員為之?

(A)認證

(B)簽證

(C)代理協議

(D)送件及領件
88.依土地徵收條例規定,土地徵收補償價額經復議結果有變動者,其應補償價額之差額,應於何時發給之?

(A)俟提行政救濟後15 日內

(B)於復議結果確定之日起六個月內

(C)於復議結果確定之日起三個月內

(D)俟法院判決後15 日內
89.下列何者,於地方政府依平均地權條例移送法院裁定後,強制執行之,不受三七五租佃爭議調解調處程序之限制?

(A)實際收回耕地屆滿一年仍不依計畫使用時

(B)耕地租約終止,承租人拒不接受協調時

(C)承租人對補償金額有異議時

(D)耕地租約終止後,承租人拒不返還耕地時
90.地政機關所收之登記費,依土地法規定,應提存多少比例作為登記儲金?

(A)10%

(B)20

(C)20%

(D)10