一粒米>试卷(2011/10/05)

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95 年 - 95 年公務人員初等考試試題土地法大意#5931 

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1.依土地法分類,飛機基地屬於下列何種土地?
(A)建築用地
(B)直接生產用地
(C)交通水利用地
(D)其他土地
2.【已刪除】共有土地,其共有人全體離開其所在地之縣(市),繼續滿多久期限者,依法稱為不在地主?
(A)一個月
(B)三個月
(C)六個月
(D)一年
3.【已刪除】土地所有權人因下列何種原因離開土地所在地時,適用土地法有關不在地主之規定?
(A)入閣任公職
(B)出國留學
(C)戰爭變亂
(D)移民國外
4.依土地法規定,下列何種土地不得設定負擔或租賃於外國人?
(A)農地
(B)漁地
(C)遊憩用地
(D)建築用地
5.美國籍John 君因繼承關係取得台南縣一筆林地,則依土地法規定下列敘述何者正確?
(A) A John 君依法不可繼承該筆土地,應放棄繼承權,給本國的繼承人繼承
(B) B John 君依法應於繼承開始之日起三年內出售與本國人
(C) C John 君依法應於繼承開始之日起一年內出售與本國人
(D) D John 君依法繼承後,若逾規定期限未出售,則依法應由台南縣地政機關移請國有財產局公開標售
6.台北市政府欲處分其名下所管轄公有土地,則依土地法規定,需經下列何單位之同意,方得為之?
(A)司法院
(B)立法院
(C)監察院
(D)台北市議會
7.各級政府機關需用公有土地時,應商同該管縣(市)政府層請何單位核准撥用?
(A)立法院
(B)司法院
(C)行政院
(D)監察院
8.對於土地所有權人持有尚未建築之私有建築用地面積,超過平均地權條例規定最高額時,依規定縣(市)政府應通知 土地所有權人於幾年內出售或建築使用?
(A)半年
(B)一年
(C)一年半
(D)二年
9.依平均地權條例規定,經營土地買賣,違背土地法律,從事土地壟斷、投機者,處幾年以下有期徒刑?
(A)半年
(B)一年
(C)二年
(D)三年
10.依農業發展條例規定,每宗耕地分割後每人所有最小面積未達多少公頃者,不得分割?
(A) 0.25
(B) 0.5
(C) 1
(D) 2
11.辦理限制登記時,依土地法規定,應由權利人按申報地價或土地他項權利價值之多少比例繳納登記費? A千分之一
(B)千分之二
(C)千分之五
(D)免納登記費
12.依土地法規定,湖澤及可通運之水道及岸地,如因水流變遷而自然增加時,下列何者有優先依法取得其使用受益之權?
(A)其接連地之地上權人
(B)其接連地之地役權人
(C)其接連地之使用權人
(D)其接連地之所有權人
13.土地所有權人認為地籍圖重測結果有錯誤時,依法其得於公告期間內做何處理?
(A)聲請複丈
(B)聲請國家賠償
(C)聲請地籍圖重測
(D)聲請地政機關調解
14.在共有土地或建築改良物上,設定下列何種他項權利,適用土地法第三十四條之一之規定?
(A)抵押權
(B)耕作權
(C)留置權
(D)典權
15.甲出售其名下之不動產予乙,於申辦所有權移轉登記尚未登記完畢前,登記機關接獲法院囑託辦理甲破產登記時,登記 機關應如何處理?
(A)即改辦破產登記
(B)通知甲乙改辦理塗銷登記
(C)繼續辦理所有權移轉登記予乙
(D)通知法院正辦理所有權移轉登記予乙
16.預告登記對下列何種新登記,依法具排除之效力?
(A)因徵收而為之新登記
(B)因無償贈與而為之新登記
(C)因法院判決而為之新登記
(D)因強制執行而為之新登記
17.下列何種登記依土地法規定須繳納登記費?
(A)贈與登記
(B)塗銷登記
(C)標示變更登記
(D)因土地重劃之變更登記
18.依土地法規定,私有土地所有權消滅者,其產權歸屬為何?
(A)無主土地
(B)國有土地
(C)縣(市)有土地
(D)鄉(鎮、市)有土地
19.依土地法規定,預告登記之請求權不包括聲請保全下列何種請求權?
(A)聲請假處分之請求權
(B)附條件或期限之請求權
(C)土地權利內容變更之請求權
(D)關於土地權利移轉之請求權
20.王小倩向老李購買一筆不動產,登記完畢後發現地政機關將所有權人誤植為王小青,依法其可向有關單位申請核准辦理 下列何種登記?
(A)更名登記
(B)塗銷登記
(C)更正登記
(D)標示變更登記
21.政府公開標售逾期未辦理繼承登記之土地時,依土地法規定,下列何者無優先購買權?
(A)繼承人
(B)抵押權人
(C)其他共有人
(D)合法使用人
22.土地所有權狀因滅失請求補給者,依土地法規定,地政機關應公告多少日?
(A)十五
(B)二十
(C)三十
(D)六十
23.因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者,依土地法規定,原則上應由誰負損害賠償責任?
(A)地政士
(B)地政機關
(C)直轄市或縣(市)政府
(D)不動產經紀人
24. 根據土地法之規定因土地重劃致所有權移轉時,其土地增值稅如何課徵?
(A)不予徵收
(B)減徵百分之十
(C)減徵百分之二十
(D)減徵百分之四十
25.土地為信託財產者,於信託關係存續中,地價稅之納稅義務人為何?
(A)委託人
(B)受託人
(C)受益人
(D)監察人