阿摩>试卷(2011/11/29)

初等/五等/佐級◆土地行政大意題庫 下載題庫

96 年 - 96年特種考試地方政府公務人員考試~五等考試地政-土地行政大意#6610 

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1.地籍總歸戶實施辦法之核定,依據平均地權條例規定,係由下列何者核定?

(A)行政院

(B)財政部

(C)直轄市或縣(市)政府

(D)內政部
2.為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,平均地權條例獎勵土地所有權人自行組織下列何項團體辦理市地重劃?

(A)重劃協進會

(B)重劃社團

(C)市地重劃委員會

(D)重劃會
3.依土地徵收條例規定,為申請土地徵收之需,須進入建築物調查、勘測者,應於幾日前通知其所有權人、占有人、使用人或管理人?

(A)五日

(B)七日

(C)三日

(D)二日
4.違法授益之行政處分經撤銷後,有關補償之爭議及補償金額,相對人有不服者,得向何者提起給付訴訟?

(A)普通法院

(B)行政法院

(C)行政院

(D)高等法院
5.下列何項用地之地價稅係按千分之二稅率計徵?

(A)自用住宅用地

(B)農業用地

(C)工業用地

(D)公有土地
6.依平均地權條例規定,因市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣(市)政府應如何處理該租約?

(A)通知轉載

(B)通知變更新訂

(C)視為無效

(D)逕為註銷
7.外國人為從事有助於整體經濟等投資而需取得我國土地時,依法應先經下列何者之同意?

(A)中央目的事業主管機關

(B)總統府

(C)中央地政機關

(D)行政院
8.市地重劃實施辦法由平均地權條例授權中央主管機關定之;準此,下列何者為該辦法的訂定發布機關?

(A)內政部地政司

(B)行政院

(C)財政部

(D)內政部
9.行政機關代表國庫出售公產,係屬下列何項行為?

(A)公法

(B)公權力行為

(C)私法上契約行為

(D)行政程序
10.土地徵收範圍內應遷移之物件逾期未遷移者,需用土地人如何依法執行?

(A)依強制執行法

(B)依廢棄物清理法

(C)依行政程序法

(D)依行政執行法
11.地籍總歸戶實施辦法之核定,依據平均地權條例規定,係由下列何者核定?

(A)行政院

(B)財政部

(C)直轄市或縣(市)政府

(D)內政部
12.為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,平均地權條例獎勵土地所有權人自行組織下列何項團體辦理市地重劃?

(A)重劃協進會

(B)重劃社團

(C)市地重劃委員會

(D)重劃會
13.依土地徵收條例規定,為申請土地徵收之需,須進入建築物調查、勘測者,應於幾日前通知其所有權人、占有人、使用人或管理人?

(A)五日

(B)七日

(C)三日

(D)二日
14.違法授益之行政處分經撤銷後,有關補償之爭議及補償金額,相對人有不服者,得向何者提起給付訴訟?

(A)普通法院

(B)行政法院

(C)行政院

(D)高等法院
15.下列何項用地之地價稅係按千分之二稅率計徵?

(A)自用住宅用地

(B)農業用地

(C)工業用地

(D)公有土地
16.依平均地權條例規定,因市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣(市)政府應如何處理該租約?

(A)通知轉載

(B)通知變更新訂

(C)視為無效

(D)逕為註銷
17.外國人為從事有助於整體經濟等投資而需取得我國土地時,依法應先經下列何者之同意?

(A)中央目的事業主管機關

(B)總統府

(C)中央地政機關

(D)行政院
18.市地重劃實施辦法由平均地權條例授權中央主管機關定之;準此,下列何者為該辦法的訂定發布機關?

(A)內政部地政司

(B)行政院

(C)財政部

(D)內政部
19.行政機關代表國庫出售公產,係屬下列何項行為?

(A)公法

(B)公權力行為

(C)私法上契約行為

(D)行政程序
20.土地徵收範圍內應遷移之物件逾期未遷移者,需用土地人如何依法執行?

(A)依強制執行法

(B)依廢棄物清理法

(C)依行政程序法

(D)依行政執行法
21.對於依土地徵收條例規定申請收回被徵收土地之案件,下列何者始為有權為准駁之機關?

(A)行政院

(B)需地機關

(C)直轄市或縣(市)政府

(D)內政部
22.直轄市或縣(市)政府依區域計畫法規定編定非都市土地使用類別並予公告、通知之行為,其法律性質屬下列何者?

(A)行政執行

(B)行政處分

(C)行政計畫

(D)行政調查
23.下列何種行政行為,性質上為行政處分?

(A)土地徵收

(B)土地鑑界

(C)公有土地標租

(D)區域計畫通盤檢討
24.依都市計畫法徵收之公共設施保留地,其地上建築改良物之補償,以下列何者為準?

(A)加成現值

(B)資產重估價值

(C)重建價格

(D)重估價格
25.依土地法第14 條規定不得私有之土地中,下列何者在日據時期原屬私有,臺灣光復後登記為公有,依法得贈與移轉為私有者,不在此限?

(A)海岸一定限度內之土地

(B)名勝古蹟

(C)礦泉地

(D)瀑布地
26.現行「各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」,係由下列何者訂定發布的?

(A)內政部

(B)財政部

(C)行政院

(D)立法院
27.違法行政處分之撤銷權,應自原處分機關或其上級機關知有撤銷原因時起幾年內為之?

(A)三

(B)五

(C)四

(D)二
28.增繳之地價稅得抵繳土地增值稅,係指下列何項情況增繳之地價稅?

(A)第一次規定地價前

(B)每年公告土地現值後

(C)重新規定地價後

(D)土地經重劃後
29.土地徵收條例所稱中央主管機關是何者?

(A)立法院

(B)交通部

(C)內政部

(D)行政院
30.土地為信託財產者,於信託關係存續中,依法以何人為地價稅或田賦之納稅義務人?

(A)受託人

(B)委託人

(C)使用人

(D)受益人
31.都市計畫經發布實施後,應依何項法律規定,實施建築管理?

(A)新市鎮開發條例

(B)都市計畫法

(C)建築法

(D)都市更新條例
32.為建立完整之國土基本資料,健全測繪及地名管理制度,以達成測繪成果共享,所制定公布的法律,是指下列何者?

(A)國土測繪法

(B)國土測繪業法

(C)國土計畫法

(D)國土綜合開發計畫法
33.政府舉辦重新規定地價之程序完了,應編造何項資料作為徵收地價稅依據?

(A)區段地價表報

(B)土地稅籍範圍圖簿

(C)地價冊及總歸戶冊

(D)地價稅累進起點地價表
34.政府為獎勵土地所有權人自行辦理重劃中,何類重劃,須經徵得區內私有土地所有權人三分之二以上,而其所有面積亦達私有土地面積三分之二以上者之同意始得為之?

(A)農地重劃

(B)海埔地重劃

(C)農村社區土地重劃

(D)市地重劃
35.土地徵收案經核准後,依法係由下列何機關予以公告?

(A)內政部土地徵收審議委員會

(B)內政部地政司

(C)被徵收土地所在地之直轄市或縣(市)政府

(D)被徵收土地所在地之鄉(鎮、市)公所
36.甲向臺北市士林地政事務所申辦土地所有權移轉登記,惟遭駁回;甲不服,擬依法提起訴願。請問:下列何者,為其訴願之管轄機關?

(A)臺北市政府地政處

(B)內政部

(C)臺北市政府

(D)臺北市士林地政事務所
37.依行政程序法規定,行政機關作成行政處分有裁量權時,得為附款。下列何者,並非其所稱之種類?

(A)撤銷

(B)負擔

(C)條件

(D)期限
38.直轄市或縣(市)政府為依法實施市地重劃時,下列何項法律為最優先適用者?

(A)市地重劃實施辦法

(B)都市計畫法

(C)平均地權條例

(D)土地法
39.下列何者係依不動產估價師法之規定而訂定的?

(A)土地建築改良物估價規則

(B)地價調查估計規則

(C)不動產估價技術規則

(D)不動產評價實施要點
40.行政機關基於法律授權,對多數不特定人民就一般事項所作抽象之對外發生法律效果之規定,是下列何者之定義?

(A)法規命令

(B)行政規則

(C)行政計畫

(D)行政契約
41.區段徵收土地經規劃整理後,依法「無償登記」為直轄市、縣(市)有之公共設施用地,下列何者不在法定項目內?

(A)體育場所

(B)停車場

(C)市場

(D)廣場
42.依平均地權條例規定,區段徵收之土地以抵價地抵付補償地價者,其原有租賃關係及他項權利,準用何項有關規定處理?

(A)市地重劃

(B)一般徵收

(C)都市更新

(D)權利變換
43.依農業發展條例規定,農業用地租賃未定期限者,雙方得隨時終止租約,但應於多久前通知對方?

(A)一年

(B)三個月

(C)六個月

(D)一個月
44.土地徵收補償價額經行政救濟結果應補償價額之差額,依土地徵收條例規定,應於其結果確定之日起多少時間內發給之?

(A)一個月

(B)三個月

(C)一年

(D)六個月
45.逾七人之土地及合法建物所有權人,依都市更新條例規定自行實施都市更新事業時,應組織下列何者實施之?

(A)更新基金會

(B)非法人團體

(C)更新團體

(D)更新審議委員會
46.土地權利人因土地登記機關之登記錯誤,致受損害,擬依法請求損害賠償時,應優先適用下列何項法律之規定?

(A)土地登記規則

(B)國家賠償法

(C)民法

(D)土地法
47.依土地徵收條例規定,土地徵用期間逾三年者,土地所有權人得向何者請求徵收所有權?

(A)內政部地政司

(B)需用土地人

(C)直轄市或縣(市)政府

(D)內政部土地徵收審議委員會
48.地政事務所駁回甲之土地所有權移轉登記申請,駁回通知書中並已依法為救濟之教示;甲不服,擬提起訴願。請問:甲之訴願提起,依法應自駁回通知書達到之次日起多少期間內為之?

(A)三十日

(B)二個月

(C)三個月

(D)十五日
49.依土地法規定,收回自耕之耕地再出租時,何人有優先承租之權?

(A)原受讓人

(B)現使用人

(C)新承租人

(D)原承租人
50.實施改建、修建更新地區內建築物或充實其設備,並改進區內公共設施的都市更新處理方式,下列何項方式屬之?

(A)維護

(B)整建

(C)重建

(D)新建
51.區域計畫公告實施後,擬定計畫之機關應視實際發展情況,多久舉辦通盤檢討一次?

(A)每五年

(B)每三年

(C)每年

(D)每六年
52.下列何項組織之組織規程係依據房屋稅條例與契稅條例之規定而訂定的?

(A)不動產評價委員會

(B)不動產估價師公會

(C)公產估價委員會

(D)標準地價評議委員會
53.下列何項業務為地政機關依法辦理土地總登記前,應先舉辦者?

(A)地籍清理

(B)地籍測量

(C)地籍圖重測

(D)地權調整
54.依平均地權條例規定,農業用地閒置不用,由直轄市或縣(市)政府報經內政部核准後,如何處理?

(A)逕予加徵荒地稅

(B)通知限期收買或徵收

(C)逕予標售

(D)通知限期使用
55.撤銷徵收後,徵收前原訂的何項租約不予回復?

(A)房地

(B)房屋

(C)基地

(D)耕地
56.城市地方約定房屋租金,超過土地法第97 條規定者,該管直轄市或縣(市)政府得依法定標準如何處理之?

(A)強制減定之

(B)移付公平交易管制單位處理

(C)編列預算補貼之

(D)強制執行之
57.依法得分割之共有土地,共有人不能自行協議分割者,任何共有人得申請該管直轄市、縣(市)何項機關為如何作為?

(A)財政機關協調

(B)地政機關訴願

(C)法規委員會和解

(D)地政機關調處
58.直轄市或縣(市)政府依平均地權條例規定所實施照價收買私有土地行為之法律性質,為下列何者?

(A)行政計畫

(B)行政處分

(C)行政契約

(D)行政指導
59.下列何者為法規命令?

(A)土地法施行法

(B)地方稅法通則

(C)土地法第34 條之1 執行要點

(D)非都市土地使用管制規則
60.依行政程序法規定,公法上之請求權,除法律有特別規定外,因幾年間不行使而消滅?

(A)十五年

(B)五年

(C)二年

(D)十年