明日之星>试卷(2014/04/08)

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97 年 - 97土地法規 ~ 普通考試 地政士#15195 

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【非選題】一、臺北淡海、高雄橋頭新市鎮運用何種土地開發手段進行? 試依土地法等相 關法規規定提出說明, 並說明其執行之程序。(25 分)

#8962
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【非選題】二、內政部於民國九十一年訂定「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不 動產物權許可辦法」,但依該規定及土地法規定仍有那些土地不得移轉? 請說明之。(15 分)

#8963
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【非選題】三、解釋名詞:(每小題10 分,共40 分) (一) 公告土地現值 (二) 保留徵收 (三) 空地 (四) 限制登記

#8964
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1F
MT Tseng 國二下 (2014/11/18 09:50):
公告土地現值即是每年的一月一日公告之地價稅,市場正常交易土地價格 保留徵收即是指一定範圍的土地用公權力予以公告照價收買後待需用土地興建公用事業 空地是指土地上的排水系統和電力系統皆已具備,其道路交通問題亦完備 限制登記:查封、保全、假處分。
2F
大龍蝦 國一下 (2015/03/23 23:13):
公告土地現值是拿來計徵土地增值稅用的
地價稅是以直轄市或縣(市)土地七公畝之平均地價計算的

另外保留徵收的意義是:原興辦事業將來所需用之土地,在尚未需用前,預為呈請核定公布其徵收範圍,並禁止妨礙其徵收之使用

限制登記:包括預告、查封、假扣押、假處份、破產、暫時處份、清算登記及其他禁止處份登記

【非選題】四、地政士的懲戒計有警告、申誡、停止執行業務二月以上二年以下及除名四 種, 請說明違反那些規定會停止執行業務。(20 分)

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