郭珊汝>試卷(2019/07/11)

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108 年 - 108 年專案技工(測量助理)甄試/建物測量151-183#77438 

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1.51.建物測量成果圖量得之建物邊長與所註明之實量邊長不符時,應以何者為 準?
(A)圖上邊長
(B)實量邊長
(C)取面積較大者
(D)竣工平面標註之尺 寸。


2.52.都市計畫為直線之道路,因其兩側建築物之偏差,導致中心線發生偏差 時,其偏差未超出何項範圍者,視為無誤?
(A)實地在 5 公分以內
(B)實 地在 15 公分以內
(C)實地在 10 公分以內
(D)實地在 12 公分以內。


3.53.下列何項不屬於圖上用比例尺量讀所產生的誤差?
(A)尺刻劃誤差
(B)視 覺誤差
(C)圖紙伸縮誤差
(D)照準誤差。


4.54.下列何者為申辦建物第一次測量檢附之移轉契約或其他證明文件?
(A)公定契約書及義務人印鑑證明
(B)被繼承人之除戶戶籍謄本及繼承人 之現戶戶籍謄本正本
(C)權利移轉證明書
(D)以上皆是。


5.55.區分所有建物依主管建築機關備查之圖說標示為共用部分及約定專用部 分,應以共有部分辦理登記。下列何者不是前項共有部分登記之項目?
(A)法定防空避難室
(B)劃為專用之獎勵停車空間
(C)給水排水區域
(D)管 理委員會使用空間。


6.156.建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理,何者正確?
(A)獨立建物所有權之 牆壁,以牆之外緣為界
(B)兩建物共用之牆壁,以牆壁之所有權範圍為界
(C)地下層依建物使用執照竣工平面圖所載樓層面積之範圍為界
(D)建物 地下室之面積,包括室內面積及建物設計圖內所載地下室四周牆壁厚度。


7.57.區分所有建物之共有部分,除法規另有規定外,依區分所有權人按其設置 目的及使用性質之約定情形,依下列何項予以測繪?
(A)分別合併,另編 建號予以勘測
(B)不得合併,各編建號予以勘查
(C)分別合併,併入專用 部分編號予以勘測
(D)不得合併,並併入專用部分編號予以勘測。


8.58.下列何者為建物滅失複丈之申請人?
(A)建物所有權人
(B)管理人
(C)土地所有權人
(D)以上皆是。


9.59.申請建物所有權第一次登記前,應先向登記機關申請建物第一次測量。但 在中華民國
(A)100 年 9 月 15 日
(B)102 年 10 月 1 日
(C)99 年 7 月 15 日
(D)101 年 8 月 1 日 以後領有使用執照之建物,檢附依使用執照竣工平 面圖繪製及簽證之建物標示圖辦理登記者,不在此限。


10.60.下列何者為建物門牌號勘查之申請人?
(A)建物所有權人
(B)管理人
(C)管 理機關
(D)以上皆是。


11.61.申請建物所有權第一次登記,申請人與起造人不同係因權利移轉者,應提 出下列何種文件?
(A)起造人分配協議書
(B)權利移轉證明文件
(C)他項權 利人同意書
(D)四鄰證明。


12.62.下列何者為申請未登記建物基地號及門牌號勘查之原因?
(A)申辦地價稅 自用住宅優惠稅率
(B)申辦土地增值稅自用住宅優惠稅率
(C)承購(租) 公有土地
(D)以上皆是。


13.63.下列何者為建物合併複丈之申請人?
(A)建物所有權人
(B)管理人
(C)因法 院判決確定取得權利者
(D)以上皆是。


14.64.下列何者為申請建物合併複丈之原因?
(A)便於管理
(B)節稅
(C)出售
(D) 以上皆是。


15.65.下列何種平台非屬不得勘測轉繪平面圖項目?
(A)屋頂平台
(B)平台舖草 皮供為空地及庭院造景設施,或其範圍內有其他設施者
(C)平台位於室 內,且直上方有遮蓋物者
(D)以上皆是。


16.66.下列何者為建物基地號勘查之申請人?
(A)建物所有權人
(B)管理人
(C)土 地所有權人
(D)以上皆是。


17.67.竣工平面圖上邊長距離標註不明或無法認定區分所有建物位置時,應通知 申請人轉知
(A)起造人
(B)建築師
(C)地政士
(D)不動產經紀人 為註記。


18.68.下列何者為申請建物分割複丈之原因?
(A)共有物分割
(B)分房分租
(C)出 售
(D)以上皆是。


19.69.下列何者為不得辦理建物分割之情況?
(A)有查封登記且有礙查封效力
(B) 建物測量成果圖之尺寸與現場不符
(C)建物圖、簿面積不符
(D)以上皆是。


20.70.下列何者為建物分割複丈之申請人?
(A)建物所有權人
(B)管理人
(C)因法 院判決確定取得權利者
(D)以上皆是。


21.71.露臺、花臺、雨棚、雨庇、入口雨遮、裝飾牆、栽植槽等不得勘測轉繪平 面圖,但中華民國
(A)99 年 8 月 16 日
(B)100 年 6 月 15 日
(C)101 年 5 月 31 日
(D)102 年 7 月 1 日前 領得建造執照之建物,使用執照竣工平面圖 已計入樓地板面積者,不在此限。


22.72.建物第一次測量同棟其他區分所有建物可調原勘測位置圖並參酌使用執 照竣工平面圖轉繪位置圖者,應計收
(A)建物位置圖測量費
(B)建物位置 圖轉繪費
(C)建物平面圖測量費
(D)建物平面圖轉繪費。


23.73.建物第一次測量除勘測建物位置外,尚須檢測建物四周邊界有無占用鄰 地,應以
(A)建物之大小
(B)未占用鄰地之建物
(C)整棟建築物
(D)以上皆 是 為單位,計收建物位置圖測量費。


24.74.下列有關主建物之敘述何者錯誤?
(A)原則上計入樓地板之室內面積
(B) 住家、辦公室、餐廳、店鋪、一般零售業、商場等
(C)專用騎樓、夾層
(D) 陽臺、雨遮、屋簷。


25.75.建物基地號勘查處理期限?
(A)5 日
(B)10 日
(C)15 日
(D)20 日。


26.76.下列何者為建物第一次測量之申請人?
(A)使用執照起造人
(B)民國 57 年 6 月 6 日以前建築執照之起造人
(C)區分所有建物之區分所有權人就其區 分所有部分之權利,單獨申請測量
(D)以上皆是。


27.77.法院囑託查封之未登記建物,在未塗銷查封以前,
(A)地上權人
(B)典權人
(C)債權人
(D)債務人 得檢具使用執照申請建物所有權第一次登記。


28.78.下列各款建物何者得轉繪於平面圖
(A)100 年 6 月 15 日前領得建造執照之 建物,且計入樓地板面積之花臺
(B)107 年 1 月 1 日後都市更新事業計畫 已報核建案之雨遮
(C)陽臺(法定空地)
(D)建物各層(含地下層)超出建 築基地或占用鄰地之部分。


29.79.建物平面圖測繪邊界,獨立建物測繪範圍以牆壁之外緣為界,即以牆壁外 緣延伸線內範圍辦理測繪登記,牆壁之外緣延伸線以外部分應不予計 入,自
(A)100 年 6 月 4 日
(B)103 年 7 月 1 日
(C)99 年 5 月 20 日
(D)102 年 8 月 15 日 生效。


30.80.臨時建物如領有使用執照,得申辦建物所有權第一次登記。登記時應於登 記簿標示部其他登記事項欄及建物所有權狀內註明?
(A)本合法建物尚 有部分面積因使用鄰地未予以登記
(B)本臨時建物尚有部分面積因使用 鄰地未予以登記
(C)本建物為臨時建物,公共設施開闢時,應無條件拆除
(D)本建物為臨時建物,公共設施開闢時,不得拆除。


31.81.現行臺北市之建築物使用執照核發單位為
(A)內政部營建署
(B)臺北市政 府都市發展局
(C)臺北市建築師公會
(D)臺北市政府地政局。


32.82.中華民國
(A)68 年 7 月 16 日
(B)72 年 4 月 15 日
(C)85 年 6 月 4 日
(D)93 年 8 月 31 日 以後之建造執照,未計入樓地板面積之露台、花台、雨棚、 雨庇、裝飾牆、栽植槽等不得轉繪。


33.83.下列有關單獨所有建物之敘述何者錯誤?
(A)編一個建號
(B)有主建物
(C) 有附屬建物
(D)含共有部分。


懸賞詳解

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