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私人筆記( 0 )【已刪除】下列不動產物權之變動，何者應經登記始生效力？ (A)前次序抵押權人對..-阿摩線上測驗
【阿摩網站-置頂欄顏色票選問卷】只要填寫就能獲得500Y，結束時間 2024/04/25 11:59:59。 前往查看
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3F Ya Ya Chou 大三上 (2012/10/10)
(A)前次序抵押權人對後次序抵押權人所為之抵押權次序的讓與 ：抵押權次序之讓與，屬於一種「依法律行為而取得不動產物權」之情形，應經登記始生效力，參見民法第758條第1項規定； (B)因強制執行而生之法定地上權：因強制執行而生之不動產物權，毋須登記即已生效，只是經登記後，方得處分該物權，參見民法第759條規定； (C)抵押權所擔保債權之讓與而生之抵押權人的變動：參見民法第295條第1項規定，本條屬於抵押權之「法定移轉」、而非「意定移轉」，亦即並非屬於「依法律行為」而取得不動產物權之情形，因此同樣是毋須登記即已生效； (D)因實行抵押權而成立之法定地上權：民法第876條所規定「法定地上權」之情形，同樣並非屬於「依法律行為」（而是「依法律規定」）而取得不動產物權之情形，因此毋須登記即已生效 |
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