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依不動產資產信託契約移轉之財產權，以第十七條第一項第一款及第二款

所規定者為限。但募集之不動產資產信託受益證券，其信託財產以已有穩
定收入之不動產或不動產相關權利為限。
前項之財產權有設定抵押權者，委託人應予塗銷，並檢具相關證明文件予
受託機構。因故未能塗銷者，委託人應檢具抵押權人於信託契約存續期間
不實行抵押權之公證人公證同意書。
委託人應提供債務明細之書面文件予受託機構，並定一個月以上之期限，
公告債權人於期限內聲明異議，並將聲明異議之文件予受託機構。