民法876(內文略)為在設抵押權,有特殊狀況時,視為有地上權設定。
地上權 Erbbaurecht 地上権
地上權在民法上是除了自有的土地以外,可以使用他人土地的一種權利,所以被歸屬為「用益物權」。例如:A為了能在B的土地上建築房屋,兩人協議以設定地上權的方式租用其土地,並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後,A便成為該土地的地上權人,並取得物權。
依民法規定,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,因強制執行之拍賣,其土地與建..-阿摩線上測驗