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因建築物與基地之配合不適宜而造成不動產價值減損,稱為:
(A)物理性折舊
(B)經濟性折舊
(C)功能性折舊
(D)社會性折舊
不動產估價概要
-
97 年 - 97-1 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要(純選擇)#6622
答案:
C
難度:
適中
0.511
討論
私人筆記( 0 )
最佳解!
凌興泓
大三上 (2015/09/13)
造成折舊之原因有三: 物理因素: 亦即實體損壞,因風吹、日曬、雨淋、颱風、地震等自然力或人為使用,所造成建物價值減損。如高雄氣爆事件受損房屋之建物價值減損。 功能因素: 亦即功能性退化,因建物設計不良或建築技術進步,所造成建物價值減損。如停車位不足之辦公大樓所造成建物價值減損;.....
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因建築物與基地之配合不適宜而造成不動產價值減損,稱為:(A)物理性折舊(B)經濟..-阿摩線上測驗