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有關房地估價之說明,下列何者錯誤?
(A)實際建築使用之容積率超過法定容積率之房地估價,應以實際建築使用合法部分之現況估價,並敘明法定容積對估值之影響
(B)附有違章建築之房地估價,其違建部分以合法建築物價值之三分之一予以評估
(C)未達最有效使用狀態之房地估價,應先求取其最有效使用狀態之正常價格,再視其低度使用情況進行調整
(D)建物原核定用途與現行土地使用管制不符之合法建物,應以現行土地使用分區管制允許之建物用途估價,並就其與建物法定用途估價之差額於估價報告書中敘明
不動產估價概要
-
98 年 - 98 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要(純選擇)#5965
答案:
B
難度:
非常簡單
0.906
討論
私人筆記( 0 )
1F
wan chien jao
國三下 (2014/10/26)
B:
附有違章建築
之
房地估價
,
其違建部分
不
予以評估
。但委託人要求
評估
其
價值
,並就
合法
建物及
違建部分
於
估價
報告書中分別標示各該
部分
之價格者,不在此限。
檢舉
2F
心願成就
大四下 (2017/09/21)
不動產估價技術規則第103條
檢舉
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有關房地估價之說明,下列何者錯誤? (A)實際建築使用之容積率超過法定容積率之..-阿摩線上測驗