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上一題
甲公司 X1/1/1 以$1,100,000 購入建築物一筆以出租收取租金，符合認列為投資性不動產。該建築物耐用年限為 20 年，殘值$100,000，直線法提列折舊，採公允價值模式衡量。若該建築物 X1 年共得租金收入$60,000，且 X1 年底之公允價值為$1,080,000，則該建築物對甲公司 X1 年淨利之影響數為（不考慮所得稅）：
(A)減少$10,000
(B)增加$10,000
(C)增加$40,000
(D)增加$60,000

答案：C
難度： 適中
最佳解!
30歲電競失業流浪漢 研二上 (2016/11/30)
最多人按讚的解答不對吧？答案正確算法確完全不對如同Wei-Li Yang與考上記帳士所說採公允價值是不用提列折舊的只有租金收入60,000淨利.....觀看完整全文，請先登入
3F
考上國考 (2016/11/27)

採公允價值不用提列折舊。

因此損益的計算是:

1.收入─租金收入─60,000

2.公允價值調整損益-1,080,000-1,100,000=(20,000)


3.上述兩項的和=60,000-20,000=40,000

5F
☆○奕軍●★ 研一上 (2022/04/08)

折舊  -50,000

回升  +30,000

租金 +60,000

=   +40,000


甲公司 X1/1/1 以$1,100,000 購入建築物一筆以出租收取租金，符合..-阿摩線上測驗