專技◆民法概要題庫下載題庫

甲說：應同時請求辦理繼承登記始得准許，其理由：

(一)塗銷抵押權登記為處分行為，依民法第759規定，須先繼承登記後，始得准許塗銷。

(二)抵押權雖在抵押權人死亡前已消滅，然土地登記簿上仍有抵押權人之名義，如不辦繼承登記，改為繼承人名義，土地登記簿上抵押權人之名義即不連續，為土地登記簿之連續性，應同時提起請求辦理 繼承登記。

乙說：不必同時請求辦理繼承登記，蓋抵押權已在抵押權人死亡前即已消滅，權利既已消滅，應無因繼承而取得抵押權之可言，故無民法第759適用。

審查意見：擬採乙說。