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專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
甲租用乙所有之土地興建大樓，雙方約定，租賃期限為四十年。此一約定，效力如何？
(A)有效
(B)無效
(C)縮短為二十年
(D)縮短為三十年

答案：A
難度： 適中
最佳解!
Js Huang 幼兒園下 (2012/12/09)
  第四百四十九條   (租賃之最長期限 )      　　租賃契約之期限，不得逾二十.....觀看完整全文，請先登入
5F
Ken Chang 國二下 (2017/03/18)
建築法第十一條規定，建築基地之定義為「一宗土地，供建築物本身所占之地面及其所應保留之空地。」
6F
閃亮亮 大三上 (2018/06/05)

民法§449Ⅰ規定：「租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。」
§449Ⅲ規定：「租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。」，
可知（Ａ）之論述為本題正確選項。

7F
fireman11919 高二下 (2022/09/29)
租用基地建築房屋
不受20年限制


甲租用乙所有之土地興建大樓，雙方約定，租賃期限為四十年。此一約定，效力如何？ ..-阿摩線上測驗