初等/五等/佐級◆土地法大意題庫下載題庫

土地稅法 3條

地價稅或田賦之納稅義務人如左：

一、土地所有權人。

二、設有典權土地，為典權人。

三、承領土地，為承領人。

四、承墾土地，為耕作權人。

前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納

稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務

人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共

有人各按其應有部分為納稅義務人。

地上權 Erbbaurecht 地上権

地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。