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初等/五等/佐級◆土地法大意題庫下載題庫

上一題
40. 請問地上權不屬於下列何種權利?
(A)用益物權
(B)租賃權
(C)他項權利
(D)定限物權

答案：B
難度： 簡單
最佳解!
Xuan Li-Wu 高二上 (2013/01/08)
(D)定限物權 :     (1) 可分為用益物權與擔保物權 , 地上權屬用益物權 , 自為定限物權 .....觀看完整全文，請先登入
4F
丸子 大四下 (2022/07/07)

地上權 Erbbaurecht 地上権


地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。

5F
丸子 大四下 (2022/07/08)
"指雖然沒有特定標的物的所有權，但可以占有、使用別人的物而獲得利益的一種物權權利[1]。民法的用益物權有4種，分別是地上權[2]、農育權[3]、不動產役權[4]和典權[5]。
以用益物權中的不動產役權舉例，例如為了A地通行的便利，想要利用B地鋪柏油路通到聯外道路，A地和B地所有權人就約好在B地上設定不動產役權供A地通行，並且到地政機關登記[6]，這樣A地所有權人就享有使用B地通行的利益。

跟用益物權是一組，會一起出現討論的是「擔保物權」。相較之下擔保物權的權利人不能使用、收益標的物，只是針對別人的物有擔保債權、優先受清償的權利，例如抵押權[7]。"

用益物權
6F
丸子 大四下 (2022/07/19)


定限物權/限制物權Beschränktes dingliches Recht制限物権

定限物權（中國大陸和香港稱為限制物權，德語：beschränktes Sachenrecht，日語：制限物権；limited real right；qualified property），為了一定的目的而可以支配物的權利。舉例來說，為了擔保債權或者使用土地而可以部分地支配物。


40. 請問地上權不屬於下列何種權利? (A)用益物權 (B)租賃權 (C..-阿摩線上測驗