不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
1 特種貨物與勞務稅（俗稱奢侈稅）近日研議之修法動向，對不動產市場之影響，是屬於下列何種因素？
(A)一般因素
(B)區域因素
(C)個別因素
(D)期待因素

答案：A
難度： 非常簡單
最佳解!
Nick Lin 國二上 (2014/11/05)
不動產估價技術規則 第 2 條 本規則用詞定義如下：一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知    識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成    之合理價值，並以貨幣金額表示者。二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價    值，並以貨幣金額表示者：（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。（二）以不動產合併為目的。（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並    以貨幣金額表示者。四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表    示者。五、正常租金：指具有市場性之不動產，於有意願之租賃雙方，依專業知    識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常租賃條件形成    之合理租賃價值，並以貨幣金額表示者。六、限定租金：指基於續訂租約或不動產合併為目的形成之租賃價值，並    以貨幣金額表示者。七、價格日期：指表示不動產價格之基準日期。八、勘察日.....觀看完整全文，請先登入


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