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不動產經紀營業員題庫下載題庫

上一題
24 依不動產經紀業管理條例之規定,有關經紀業之賠償責任,下列敘述何者錯誤?
(A)經紀業因經紀人員執行業務之故意致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任
(B)經紀業因經紀人員執行業務之過失致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任
(C)因不可歸責於委託人之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任
(D)因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任


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難度: 簡單
最佳解!
一定上榜,沒有白讀的道理 國二上 (2016/08/29)
第 26 條因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約.....看完整詳解
3F
Victor Lu 國三下 (2022/10/29)
法條是這麼規定:
第26條
經紀業因經紀人員執行仲介或代銷業務之故意或過失致交易當事人受損害 者,該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任。 

但是(A)、(B)的問題是:
(A) 經紀業因經紀人員執行業務之故意致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任。
(B) 經紀業因經紀人員執行業務之過失致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任。
4F
最認真的就是我^^ 大一下 (2022/11/16)
感覺經紀條例就是在考全民大找碴的事情,眼力要很好?
5F
高一下 (2023/09/10)

(C) 因不可歸責於委託人之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任

= 只要是委託人受損害,且不是委託人自己的錯,那經紀業就要賠

C 錯在一個細微的邏輯 

如果不是委託人的錯,就一定要經紀業去扛,
那等於經紀業任何天災、光怪陸離的事,所產生的不能履行委託契約的狀況都要經紀業扛,
那就太離譜了。

24 依不動產經紀業管理條例之規定,有關經紀業之賠償責任,下列敘述何者錯誤? ..-阿摩線上測驗