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上一題
12 甲向乙購買一幢房屋，約定 3 日後先交付全部價金，1 個月後交屋及移轉所有權。然而，甲於翌日得知乙亦將該 房屋出售給丙。下列敘述何者錯誤？
(A)乙、丙間之買賣契約有效
(B)甲得拒絕支付價金
(C)乙得請求甲提存價金
(D)買賣標的物與其價金之交付，應同時為之，甲、乙間之先支付價金後交屋之約定無效

答案：D
難度： 簡單
最佳解!
flytoskyxxx0 幼兒園下 (2017/08/31)
第264條 第一項但書 自己有先給付義務★，...


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5F
JC 大一上 (2019/06/21)

甲────────乙=房屋
         (先買賣)    |
                           |  (後買賣)

                          丙


(A) 正確 → 債之相對性

(B) 正確 → 民法第 368 條第 1 項

(C) 正確 → 民法第 368 條第 2 項

(D) 錯誤 → 不能適用同時履行抗辯，因甲有先給付價金之義務 → 民法第 264 條第 1 但書

6F
我愛阿摩，阿摩愛我 (2019/10/12)

民法第368 條所定「買受人有正當理由，恐第三人主張權利，致失其因買賣契約所得權利之全部或一部者，得拒絕支付價金之全部或一部」，並不以出賣物業已交付，排除其適用。n（最高法院59年台上字第4368號判例意旨參照）


12 甲向乙購買一幢房屋，約定 3 日後先交付全部價金，1 個月後交屋及移轉所有..-阿摩線上測驗