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私人筆記( 0 )15 預售屋的開價如高於市價一成，依此價格進行勘估標的價格調整時，此調整屬於下列..-阿摩線上測驗
【阿摩網站-置頂欄顏色票選問卷】只要填寫就能獲得500Y，結束時間 2024/04/25 11:59:59。 前往查看
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1F Nick Lin 國二上 (2014/11/05)
不動產估價技術規則 第 19 條 本節名詞定義如下：一、情況調整：比較標的之價格形成條件中有非屬於一般正常情形而影響 價格時，或有其他足以改變比較標的價格之情況存在時，就該影響部 分所作之調整。二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之 差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較 標的價格調整為勘估標的價格日期之價格。三、區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時 ，為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準 ，而以比較標的之區域價格水準為基礎，就區域因素不同所產生之價 格差異，逐項進行之分析及... 查看完整內容 |
3F Cai Jen毛 高三下 (2021/08/29)
15 預售屋的開價如高於市價一成，依此價格進行勘估標的價格調整時，此調整屬於下列何種方法之運用？ 題示為一成，故為百分率法。 【法條參考】 不動產估價技術規則 第 19 條本節名詞定義如下：一、情況調整：比較標的之價格形成條件中有非屬於一般正常情形而影響 價格時，或有其他足以改變比較標的價格之情況存在時，就該影響部 分所作之調整。二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之 差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較 標的價格調整為勘估標的價格日期之價格。三、區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時 ，為將比較標的之價格轉化為與... 查看完整內容 |