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公職◆民法概要題庫下載題庫

上一題
17 地上權未定有期限，而有支付地租之訂定者，地上權人拋棄其地上權時，至遲應於何時前通知土地所有人？
(A) 3 個月前
(B) 6 個月前
(C) 9 個月前
(D) 1 年前

答案：D
難度： 適中
最佳解!
Vincent Feng 國二下 (2013/06/06)
簡單記法： (1) 無約定地租                       → 得隨時拋棄 (2) 有約定地租＋    定.....看完整詳解
4F
Jamie 高三下 (2016/05/29)

列關於拋棄地上權之敘述，何者錯誤？ 
(A)非經登記，不生效力 
(B)於放棄對土地之佔有時，始生效力 
(C)應向土地所有人以意思表示為之 
(D)有支付地租之訂定者，應於一年前通知土地所有人或支付未到支付期之一年分地租

初等/五等/佐級◆法學大意- 96 年 - 96年特種考試地方五等（一般行政等）答案：B

地上權是不動產物權，其物權變動一定要登記始生效力喔!

民法第758條第1項:不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，[非經登記，不生效力]。
(D) 民法第835條:

 地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。

 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，...


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5F
丸子 大四下 (2022/07/07)

地上權 Erbbaurecht 地上権


地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。


17 地上權未定有期限，而有支付地租之訂定者，地上權人拋棄其地上權時，至遲應於何..-阿摩線上測驗