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公職◆民法概要題庫下載題庫

上一題
17 甲在乙土地上設定 30 年地上權，並建築房屋一間，第15 年該建築物因甲重大過失致因火災焚燬。下列敘述何者正確？
(A)甲可請求減免租金
(B)甲可在原地重建房屋
(C)甲之地上權消滅
(D)甲之地上權重新起算

答案：B
難度： 非常簡單
最佳解!
Sue Huang 國三下 (2013/05/06)
A-地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少.....看完整詳解
4F
張燕盈 高三上 (2013/03/20)

地上權係持續不間斷，且交付地上權人使用收益，自交付日起，風險利益均歸地上權人，而不可抗力不過一短暫時間而已，當然不可要求減少租金。但土地價值之升降，當事人得請求法院增減租金，係與社會經濟景氣趨勢相關，且經過期間相對較長，准許當事人聲請增減租金，其權利義務相等。

民法835-1

 

知識家http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1613011100887

 

6F
丸子 大四下 (2022/07/07)

地上權 Erbbaurecht 地上権


地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。


17 甲在乙土地上設定 30 年地上權，並建築房屋一間，第15 年該建築物因甲重..-阿摩線上測驗