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民法

第 153 條

當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，
推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依
其事件之性質定之。

第 758 條

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。

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買賣 諾成 不要物 債權 有償 雙務

所以買賣契約非要式

(A)男女雙方舉辦婚禮後，未向戶政機關為結婚之登記者，其婚姻無效。女方嗣後雖已懷胎或生子，亦同
(B)繼承人拋棄繼承者，雖不負擔被繼承人遺留之債務，但亦不得取得繼承人遺留之財產

(D)債務人向債權人借款，得由第三人提供房屋設定抵押權擔保該債權 OK的
拍賣 倉單 人事保證  合會 要式行為:

(C)不動產買賣 是債權行為 買賣契約是諾成

處分不動產行為 才要書面

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。