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初等/五等/佐級◆法學大意題庫
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186.甲將房屋出租給乙,租期三年,並由乙占有中,租期尚未屆滿前,甲將該屋所有 權讓與給丙,則甲乙間之租賃契約為:
(A)對丙不生效力
(B)須甲乙間之租賃契約有經 公證,始對丙發生效力
(C)對於善意的丙,不繼續存在
(D)對丙仍繼續存在
初等/五等/佐級◆法學大意
-
法學各論民法2#3383
答案:
D
難度:
非常簡單
0.87
討論
私人筆記( 0 )
1F
王大任
大一上 (2012/01/15)
租5年 才要公證
檢舉
2F
喬治小肥肥貓
研一上 (2016/07/12)
民法 第422條:
不動產之租賃契約,其期限逾一年者,應以字據訂立之,未以字據訂立者
,視為不定期限之租賃。
民法 第425條:
出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租
賃契約,對於受讓人仍繼續存在。
前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,
不適用之。
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