19 甲出租並交付其房屋與乙,乙不顧雙方所訂該屋不得轉租之特約,竟將該屋之全部轉..-阿摩線上測驗
最佳解! | ||
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6F 薩卡班甲漁 (2024/08/02)
(A) 甲於對乙終止租約前,不得向丙請求返還該屋於甲 (正確)
甲租給乙,乙租給丙,在租約都仍存在時形成:乙有權占有、丙有權占有,而形成占有連鎖,故甲未斬斷與乙之租約鎖鏈前,無法直接要求丙返還,丙得以占有連鎖對抗
(B) 甲於對乙終止租約後,得逕向丙請求返還該屋於甲 (正確)
終止租約後,鎖鏈已斷,在無債權相對性例外的情形下,依債之相對性,甲對丙主張所有權返還時,丙無法依與乙之租約關係主張有權占有
(C) 乙應就丙應負責之事由所致之房屋毀損,對甲負賠償責任 (正確)
規定在444條2項
(D) 乙丙間之轉租契約無效 (錯誤)
依443條2項為:得終止 |