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(A) §24II
(B) §25
(C) §22
(D) §26

X(A)Ａ公寓大廈專有部分的無權占有人甲，並非住戶，故並無積欠該大廈應負擔費用的問題

X(B)Ａ公寓大廈每年至少應召開住戶大會一次

區分所有權人會議

O(C)針對Ａ公寓大廈區分所有人乙積欠管理費，現行法有法定優先受償權的規定

X(D)Ａ公寓大廈於一定要件下，得以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議

需要另外成立管理委員會

第 26 條

非封閉式之公寓大廈集居社區其地面層為各自獨立之數幢建築物，且區內

屬住宅與辦公、商場混合使用，其辦公、商場之出入口各自獨立之公寓大

廈，各該幢內之辦公、商場部分，得就該幢或結合他幢內之辦公、商場部

分，經其區分所有權人過半數書面同意，及全體區分所有權人會議決議或

規約明定下列各款事項後，以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議，

成立管理委員會，並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備。

B錯在區分所有權人會議必是「具有區分所有權」