9 不動產經紀業者以下何種行為不涉及違法聯合行為? (A)共同決定服務報酬收..-阿摩線上測驗
最佳解! | ||
7F Zoan 小一下 (2022/08/13)
此題需參考『公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明』第五大點中 |
8F
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9F 陳曼芸 小三下 (2024/08/21)
公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明 不動產經紀業者涉及違法聯合行為之態樣例示如下:
(一)共同決定服務報酬收費標準,或協議限制服務報酬之調整。
(二)共同劃分經營區域。
(三)共同劃分交易對象。
(四)共同阻礙或排除其他競爭者或潛在競爭者參與競爭,例如協議拒絕其他不動產經紀業者參與聯賣。
(五)共同約束開發物件必須與委託人簽訂專任委託契約,致使不動產經紀業者及委託人選擇委託契約型態之自由受到限制。
(六)共同約束專任委託契約之期間,致使不動產經紀業者縱未積極努力撮合,委託人卻因受限於契約而無法另行委託其他不動產經紀業者。
(七)共同約束收取斡旋金之票期,致使斡旋金票期趨於一致。
(八)共同約束實施聯賣之不動產物件開發方擁有一定的專賣期間,致使已尋得交易相對人之其他不動產經紀業者受限於專賣權之規定而無法成交。
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